作者：起酥面包
“如果不是早知道韓烈想給高家人挖坑，那麼今天我對於他的評價不會太高。
單看今天在酒桌上的表現，韓烈有點少年輕狂、高高在上、散漫輕浮。
但是如果綜合考慮背景和緣由，那麼，韓烈的心機之深沉、才思之敏捷，幾乎可以橫掃30歲以下的所有年輕人。
大姐的公公，全程都被吊得死死的，一點問題都沒有察覺。
大姐坐過去之後，好像搞了一點小動作，她自己都差點控制不住，韓烈卻始終穩如山嶽。
講一句實話：我對韓烈最大的感覺，其實是畏懼。
這種人真的太可怕了，而且考慮到他的年紀，不可思議的程度是要翻倍的。
所以你問我喜不喜歡他，答案是不喜歡。
但是如果你問我願不願意陪着你們一起瘋，若是有必要，那麼我願意。
雖然韓烈的心機非常可怕，但是我有一種強烈的感覺——他不會欺負我們這些遠不如他的弱女子，不至於拿我們當做取樂的工具，用來彰顯男人的力量和權威。
他的強大是由內而外的，不需要在弱者身上展現。
所以，一旦成爲他的自己人，我想，應該會很有安全感吧？
可是如果你只把自己當成他的女人，那就不要期待什麼未來了，他不可能爲了某個女人停下腳步的……”
如果韓烈在這裏，一定會爲她鼓掌。
白玉雪的判斷太精準了，堪稱是理智清醒派的巔峯。
三妹氣冒煙了，因爲她的身體內部忽然湧起了一股異樣感，不用問，肯定是從白玉霜那裏傳來的。
白玉霜扭着身體，嬌聲道：“我不！大姐回家喫肉了，我卻只能在這裏哄你一個小屁孩兒，現在連想想都不行了嗎？”
白玉雪差點沒氣死，再也清冷不下去了。
“啪”的一聲脆響，她用力在姐姐肉最厚的地方狠狠甩了一巴掌，然後一溜煙的竄回了房間，“砰”的關緊房門。
白玉霜並沒有去追，而是高聲威脅：“你居然敢打我？白玉雪，你慘了，你死定了！”
回應她的是“咔嚓”一聲——白玉雪鎖死了臥室房門。
“呵呵！”
白玉霜一聲輕笑，然後從抽屜裏翻出一個大姐交給她藏匿的小玩具，施施然回到自己房間。
不大一會兒，隔壁傳來一聲帶着強烈的愕然與憤怒的尖叫。
“白玉霜，你是狗嗎？！！！”
“汪汪汪！”
白玉霜回了妹妹一句，然後又開始專心致志的搞測試。
在真正向韓烈敞開一切之前，她得先搞清楚，自己和妹妹在一起，到底是正值還是負值……
如此純潔的學術研究，想歪的實在太不應該了。
吾等正派人士，恥於與爾爲伍！
……
此時，白玉秋並沒有像妹妹猜測的那樣，已經喫上了肉。
到家是到家了，可公公高邑軍不知道哪兒來那麼大的聊性，拉着韓烈扯個不停。
開始時，她又是洗水果又是沏茶的伺候着，再過一陣，她被高申叫了出去。
就趁着這會兒功夫，高叼毛圖窮匕見。
“韓老師，有沒有什麼方案能夠最大程度的規避掉我們地產商的風險？”
“嗯？講清楚點。”
“哈哈！我的意思是，比如我的項目做黃了，那我能不能不還本息，並且保留我的抵押物？”
“不可能的。”韓烈果斷搖頭，“抵押物一定會被拿去抵賬。”
高叼毛馬上換了個問法：“那如果我用A地塊去做抵押，把評估弄得高一點，然後想辦法把錢轉走，去做B項目，最後違約時直接放棄A地塊，這樣可以嗎？”
韓烈聞言頓時緊緊皺起眉頭，似是非常不悅。
這是表演。
他從未對高叼毛的下限抱有期待，根本不至於有這麼大反應。
而且，反過來講，高叼毛之所以如此直白的問出來，其實也是一種對於韓烈的試探。
老叼毛想要確認韓烈對於這種操作的看法，然後才能開始考慮如何去達成目的。
“可以是可以。”
韓烈冷淡的瞥了高邑軍一眼，姿態高高在上。
“不過我可以肯定，任何一位高手都不可能幫你操盤類似的項目，太傷商譽了。”
“我懂我懂！”
高叼毛笑眯眯的點頭應是，脾氣好得不得了。
“這樣搞了一次之後，圈子裏的高端項目就不可能再找他了，儘管賺得多，可是賺不久，真正的高手做的都是細水長流的信譽生意……
但是又沒有這樣一種可能？
就是，以後圈子裏所有帶着點擦邊的暴利項目，都會被那個人壟斷？”
韓烈的瞳孔恰到好處的一縮，被死死盯着他的高叼毛瞬間察覺。
烈哥仔細思考了一陣，凝重搖頭。
“賺錢不難，但結果難講。更大的可能是，國家的監管趨嚴之後，把這個出頭鳥拉出來秋後算賬，處以禁入或者吊銷執照之類的極刑。”
“哎呀！那確實很傷！”
高叼毛假模假樣的撫掌感嘆，隨後又是一副若有所思的模樣：“所以……只有那種不在正規機構裏發展的民間人士纔有可能幫忙咯？”
哎喲我草！
高叼毛真挺擅長拉人下水啊？
瞧瞧，每一句話都能講在點上，而且不顯山不露水的，一派潤物細無聲的風格。
這兩句話是什麼意思？
‘你韓烈又不在正規機構裏混，主業是搞私募，券商信託忌諱的東西和你有什麼關係？’
‘罰誰都罰不到你，暴利擺在眼前爲什麼不賺？’
‘搞出名氣了，類似的項目隨你挑！’
韓烈真正意識到了這種老狐狸的難纏，別管這叼毛有沒有格局，但絕對不是蠢貨，可比他兒子牛逼太多了。
當然了，咱們烈哥也絲毫不差。
他用手指支着下巴，沉思了好一會兒，眼裏精光閃爍。
要做到這種表演效果其實特別簡單——發散眼神，然後時而凝聚一下，帶着強烈的意念盯着某個固定物體就OK。
真想不明白渣渣、詩詩、茜茜怎麼能演什麼都那麼木！
影帝烈拖足了10秒鐘，然後緩緩開口。
“那符合條件的人可就太難找了，魔都暫時沒有，前海那邊或許有兩個。高總，我覺得您付不起代價。”
“哈哈哈哈哈！”
高叼毛暢快大笑，搖着頭，上前給韓烈斟茶。
然後慢條斯理的開口：“韓老師，我給您算一筆賬啊——假設，咱們只是假設——
我有兩塊地，A地塊大約價值10億，土地款已經繳清，並且沒有任何抵押，B地塊大約價值25億，但是隻繳了40％的土地款，尚未滿足開工條件。
我用A地塊去抵押貸款，能弄來大約5個億，差不多夠開工A項目了，但是，遠遠不夠開工B項目。
然而，B地塊已經交地接近2年，必須得按計劃動工了。
B項目明顯更急，但沒有足夠的錢去弄，非常令人頭疼。
現在，如果我能夠用A項目爲核心，去做一個房地產證券化操作，弄來20億的開發資金，就可以順利補足B地塊的土地款，動工B項目。
如果一切順利，一年半之後，我可以把A地塊扔掉，交給項目出資方抵債，然後帶着B項目的利潤離場。
相當於是把A地塊以兩倍的價格提前賣了出去。
其實一兩年之後，等到市場恢復，我的A地塊本身就有潛力漲到現在的兩倍價格，這麼一算，接盤方虧嗎？
不啊！
魔都市內的土地肯定是越來越稀缺的，他們不但不虧，而且還有可能賺到更多呢！
至於項目主控方……
我對朋友從來不吝嗇，其實我有大概14億就能把B項目的攤子支起來了，所以可以給出30％的前期成本。
聽古總講，他的項目是一年整的時候付一次利息，到期時再歸還全部本金，以及剩餘利息。
我這裏不一樣，我是第一時間就支付6億，第一年所有的成本都在裏面，隨便主控方怎麼去支配……”
好傢伙，你是懂畫餅的！
上來就是6個億，比浦發魔都兩家加起來的報酬都高了。
高叼毛給得起嗎？
如果韓烈真的按照他的想法去操作，這叼毛估計還真的給得起。
反正是踏馬白來的，用現價10億還不曉得有沒有水分的地塊，當場忽悠來20億“抵押款”，給出去6億還倒賺4億呢！
並且這叼毛明顯沒講實話——
如果A地塊能操作出14億現金，他再拿出1億補足B地塊的土地款，然後開工B地塊的同時，再用B地塊去做一個更大規模的正規ABS項目，套出錢來再回頭去開工A項目……
打個時間差，其實A地塊也不用白扔，可以到時候看銷售環境再做決定。
如果大環境好，A項目能賣出超過20億的總價值，那就如約還款，把樓盤留在自己手裏；
如果大環境不好，A項目賣不動，那就扔給主控方抵債。
甚至想得更陰暗點——如果這叼毛是準備吹個大氣球，做一篇花團宕氐墓倜嫖恼拢会岚压竟煞莞邇r一賣，轉身就跑路了呢？
現在這叼毛已經沒有什麼背景了，以前又那麼遭人恨，真有機會脫身，他絕對會仔細考慮。
總之，如果韓烈能給他找來14億，那麼整個局面就全部盤活了。
老叼毛可以隨意折騰，靈活遊走，選擇對他最有利的方式。
所以韓烈血賺，可他也不虧，並且還能把背景強悍的韓烈拖下水，當防火牆。
呵呵，大聰明！
韓烈轉眼間便想明白了其中的彎彎繞繞，不由輕笑出聲。
有意思，太有意思了！
這事兒真正有趣的地方在於——如果沒有碰到我，高叼毛在這波房地產證券化大潮中，一定會佔盡便宜。
這人太精太奸太狡猾了。
前世的18年，白玉秋鬱鬱寡歡，明顯是沒離成婚，並且家庭地位已經降到了一個最低點。
這就證明了高申的風光，小綠孩兒那時候的力量一定非常強，遠比現在強。
所以，高叼毛肯定度過了最近兩年的房地產限貸。
瞧瞧那叼毛，現在連土地款都繳不上，好好的一塊市區內地塊，拖了將近兩年都沒能動工，可見其公司的窘迫。
結果最終安全渡劫了，厲害吧？
可那是原本的歷史。
上一個時間線中被高叼毛坑吐血的大怨種，現在搖身一變，變成了韓烈。
爺們，韓老師可不興坑啊！
你敢坑他，他真摟你！
你不想坑他，他都惦記着替天行道呢！
這人不講道義的！