作者：不吃葱花
“所有人都到了，就等你們啊。來的這麼晚，堵車啊？”顧笙面色不善的走過去，賀卿拉都拉不住他。
“抱歉，路上耽誤了一下！”太古集團來的人是個中年女人，推了下眼鏡道。
“耽誤了？那就不要來啊！所有人都得等你們！不知道的還以爲這裏你們最大呢！”顧笙嗤笑譏諷道。
對方被氣的臉色發青。
這時賀卿才把顧笙拉走。
第三百六十七章 我都覺得我是活菩薩
人到齊了之後，顧笙就直接走到臺上拿着話筒道：“除了一些閒雜人等，在座各位都是老熟人了……不熟也沒關係，你們肯定認識我。”
顧笙第一句話就火藥味十足，當然，是針對太古集團的。
顯然對方遲到讓他很不爽。
“聽說前兩天你們開了個會，我不知道你們開會說了什麼，商議了什麼，都不重要。”
“因爲我沒去！”
顧笙這句話又讓不少人下意識的皺了下眉頭。
不過也僅僅是皺了下眉頭而已。
畢竟這個王八蛋囂張歸囂張，是真的惹不起。
顧笙就是指着他們的鼻子罵他們十八代祖宗，他們怒歸怒，也不會有任何反應。
這傢伙根本就不講理，而且手段酷烈。
他們現在就想知道顧笙今天到底要搞什麼鬼？就是爲了跟港督打對臺？
那他也太膨脹了！
畢竟港島還是英國佬的港島。
不過聽說顧笙前兩天去了趟北邊？
在場腥说男乃级荚诓煌＾D動。
顧笙不在乎他們的想法，繼續道：
“大家應該知道我對房地產行業一直以來的態度……前兩天幾十萬市民上街遊行抗議，已經說明了現在港島的房地產行業情況與市民的需求出現了嚴重的尖銳矛盾。”
“今天召開這個港島房地產峯會，就是讓大家集思廣益，一起來想想辦法。公司和產業要發展，市民也有實際的住房需求，怎麼才能緩和這個矛盾做到兩全其美。”
“你們能把錢賺了，市民也能改善居住情況！”
不得不說，顧笙想說漂亮話的時候，說話還是很漂亮的。
不過腥艘彩菭戨y，如今地產商的日子也不好過。
一方面是如今房地產行業本就不景氣，房價已經跌的很厲害了，很多地產商的生存已經很艱難。
而另外一方面，他們拿地的價格在那呢，現在也只是勉強生存而已。
現在房地產價格都跌的這麼厲害了，那些人還買不起，這已經不是他們的問題了。
其實這情況，顧笙心裏也清楚。
所以港督開會也沒拿出什麼說法，只是又把公屋拿出來說一說。
不過不重要，明天報紙上把他的話登上去就行了，他爲港島市民能住上房，操碎了心啊。
“大家說說看法，集思廣益嘛，怎麼都一個個不說話，那我可點名了！”顧笙的目光在下面掃了一圈。
“恆隆地產的陳老闆，你來說說。之前開會的時候聽說你話很多啊，現在怎麼啞巴了？港督開會你就說個不停，現在就不說了？是不是對我有什麼意見？”
陳老闆有些懵逼，不過看到臺上的顧笙盯着自己看，只得無奈起身。
他又找回上學時被老師點名的感覺了。
不過之前的會議上，他也就是吐了些苦水，說了一下現在房地產行業的艱難情況。
只得忐忑的又將之前的話說了一遍。
他都不知道顧笙會是什麼反應。
不過顧笙倒是輕輕放下，拍拍陳老闆的後背道，示意他下去，然後又點了幾個人上來。
場中都是身家數億，數十億的富豪，不過在顧笙這裏，一個敢表示不滿的都沒有。
接下來幾人說的也差不多。
顧笙這才點點頭：
“幾位老闆說的不錯，一些客觀情況確實是存在的，我們也不能迴避。”
“畢竟我也是做房地產的嘛，你們的困境，我也是知道的。”
“現在一方面的情況就是，我們拿地價格太高，成本高。外面的人都以爲我們行地產很賺，實際上呢？錢又不是我們賺去了。”
“而另外一方面呢，房地產行業不景氣，有的人是想買沒錢買，有的人是想買不敢買。”
“所以我們需要探索一些新路子，新模式出來。”
顧笙說這些的時候，一些人倒是來了興趣，想看看顧笙想要說什麼。
“我有幾個想法，大家一起討論一下。第一個，就是半產權。”
“半產權是什麼意思？就是購房者出一半的錢，先買一半的產權住着。然後我們定一個時間，比如十年，客戶補上剩下的錢，把另外一半的產權拿回去。如果他們不買，到時間後，我們可以出錢將客戶手裏的產權買回來。”
“這種半產權實際上接近對賭，賭房子會漲還是跌。房子漲了，你不想讓他們買回另外一半產權，他們都要急着買啊！”
原本不以爲然的人，此時也都提起了精神，顧笙所說的確實是個新思路。
如果這麼操作的話，別的不說，房子的銷量肯定會上升，到時候小開發商的情況會有改善。
“顧笙確實有想法！他能崛起，不是偶然。不單單是靠暴力手段。”
“眼光很獨特。”
就連李孖成都微微點頭。
“顧先生，那麼到時是按照市價，還是簽約時的價格回購？”
“都可以，今天不是我的一言堂，而是大家一起商議，我說過很多次了，集思廣益嘛，一人計短兩人計長。
無論是按照哪種價格，對於購房者都是有利的。如果是漲了，購房者少花錢。如果跌了，購房者少賠錢！這就能降低購房者的疑慮！”
“除了半產權模式之外，還有一種以租金代購房金的方式。比如說你們手裏的房子賣不出去，但可以先租出去。比如說一次租個十年，先付十年的租金。等租戶手裏有錢了，就可以將物業買下來。而之前他付的租金，可以用來頂替購房金。”
這兩個方案說完，在場不少人的眼中都是一亮。
畢竟現在不是那種房價猛漲，房子不愁賣的時候。
很多公司如今的資金壓力都很大。
憑心而論，顧笙雖然霸道，但這眼光卻是是頂尖的，提出的兩個方案都很有可行性，能夠大大緩解如今房產公司的壓力，同時也能減輕購房者的壓力。
對於雙方都很有好處。
隨後會場內熱鬧了不少，不少人都交頭接耳交流想法。
至於顧笙，隨機點看着順眼的上臺講，講的好壞無所謂，他也不生氣。
場中氛圍也漸漸熱烈。
……
會議結束的時候，不少人都找機會跟顧笙說話。
這次倒是發自真心的。
“顧先生，今天聽了顧先生的話，真是讓我茅塞頓開啊！”
“這兩個方案都很有啓發性與可行性，顧先生在經商方面的見解獨到，我心服口服！”
一路跟人說話，顧笙笑眯眯的點頭：“你們說的對，你們說的都對！”
“沒人比我更會做生意了！”
“聽我的沒錯！”
“以後多交流，有時間來找我喝茶，我這人最喜歡交朋友！”
臨出門的時候，顧笙對賀卿道：“把會議報告給我！”
會議報告是賀卿讓人做的。
“你還有事？”賀卿問。
“去見港督啊！”顧笙撇撇嘴，顯然對港督很不爽。
不過不爽歸不爽，還是要去見見的。
跟港督弄的太僵也不好，雖然他倒是不怕，就是派出軍隊來，我也能先弄死你再說。
畢竟顧笙手裏的黑科技可不少，比如無人機，這時候可是大殺器。
而且他也很久沒抽獎了。
不過他畢竟還是立足港島的。
先把關係緩和下，等港督回去述職了，再跟他好好算一下。
當然，如果港督不識趣，那就再說了。
聽說他有兩個女兒？
不知道長的怎麼樣。
一個小時後，顧笙到了港督府，給沃克打了個電話。
“關於這次港島房地產峯會的會議情況，我想跟港督彙報一下。”
片刻後，顧笙就進了港督府。
這倒不是第一次來。
港督府是港督辦公和住宅的地方，像首席祕書沃克也是在這工作，顧笙之前就來過。
片刻後，顧笙便見到港督。
“斯特林先生！見到你可真是太高興了！”顧笙一臉的熱情，大笑着起身。
“顧先生，我也早想見見你這個年輕俊彥了！不過顧先生好像很忙！”斯特林的港話說的倒是很好，話裏帶着幾分深意。
“有能力的人，總要忙一點嘛！”顧笙笑眯眯道。
“錢是賺不完的，尤其是貿然去做自己不熟悉的事，說不定就血本無歸。”斯特林淡淡道。
“因爲他們沒能力嘛，我這樣有能力的人就不一樣了。
而且錢雖然賺不完，但肯定越多越好啊，幾十萬人跟着我喫飯，我就算不爲自己考慮，也得爲他們考慮啊！他們要是喫不上飯，那問題可就大了！”顧笙嘻嘻哈哈道。
“而且最近港島的經商環境不太好啊，連我這樣的港島好市民，優秀企業家，爲港島發展做出了卓越貢獻的人都有人爲了一點兒見不得人的私心誣告，一點兒道德都沒有。要我說就應該立法，誣告直接槍斃，那就天下太平了！”顧笙翹着二郎腿，從兜裏摸出煙點上。
顧笙的話和這個動作讓斯特林皺了下眉。
“不過我今天過來可不是跟港督抱怨的，畢竟港督每天這麼忙，整個港島的事都要管。”顧笙話音一轉，將會議記錄推過去。
“在港督的號召和安排下，這一次的港島房地產發展峯會有了一些不錯的進展，對港島市民也有了交代。”
斯特林面無表情的將會議紀要拿過去看，實際上會議的主要內容他已經知道了。
不得不說，這次會議的內容比之前那次會議要重要多了。
顧笙這個人，在商業上確實有獨到的見解和眼光。
先是弄出一堆人遊行，打着抗議房價的旗號，然後再把這方案拿出來……
斯特林就覺得這個王八蛋的膽子真大。
斯特林思索半響，纔將會議紀要放下。
“方案不錯！你們可以繼續討論完善。”
“也有港督的努力嘛！”顧笙笑嘻嘻道。
“顧先生，我就直說了，港島必須要穩定。英國商人的安全必須得到保證。”斯特林看着顧笙道。
“那當然了，穩定纔會人心安定，人心安定纔好做生意嘛。我們洪興可是和港督府簽了諮詢協議的，至於英國商人的安全……當然很安全了，畢竟港島這麼安全。”顧笙笑眯眯道。
“最好是這樣！”斯特林沉聲道。