作者：江公子阿宝
但那樣太可怕了。
不知道的人還以爲他被人吸乾了呢。
所以，他是一點點減的。
像今天參加慈善夜，他相比較上次見到馬大缸，從他那接角色，他已經掉了十五斤。
瘦的非常明顯。
橙子在車上的時候，還各種誇他敬業呢。
而他要利用剩下來的幾天減重十五斤，達到馬大缸給的標準。
錢宸計劃在家待兩天，然後就去《大逃荒》劇組。
這兩天，去看錢爸給看的幾套房子。
都是四合院。
錢爸大概有個錯覺，就是兒子有了房子就會結婚，結了婚就會給他生孫子——如果是結了婚就生，都不一定是他親孫子。
現在公司交給了大兒子，他一個退休返聘的教授，給安排的課也不多。
於是沒事就約中介出去看房子。
他人很隨和，出手也大方，走累了還會拉着中介去喫個飯喝個茶。
所以中介也願意沒事就陪着他熘達。
萬一呢。
萬一成了，那一兩年的收入就有了。
後海、景山、南北池子、南鑼鼓巷，這些地方都在看。
錢爸看中了三處。
正好兒子有空，他就趕緊拉着兒子去看了。
這三處附近都沒什麼高層。
像金寶街西單那種高樓林立的範圍，雖然位置比較好，但是失去了四合院的文化氛圍，錢爸都看不上，更別提他兒子了。
第一處，位置還算不錯，面積大概有三百平。
錢宸沒看上。
說是院子實在太小。
第二處院子倒是挺大的，二進院，四百五十平，挺大的面積了。
但是門口車道太窄。
這對於錢宸這樣經常用車的明星來說挺不合適的，而且停車位也不好規劃，得停在路邊上。
最後一處在景山。
這個更小，但是價格更貴。
“爸，這也太小了啊。”錢宸很失望，咱家來到這邊奮鬥這麼長時間，難道就住這地方。
而且，住房這東西也不是隨隨便便說換就換的。
說不定他今後幾十年都得住裏頭呢。
“再大了貴啊，咱家沒那麼多錢。”錢爸一點也不避諱的說自己窮。
中介小劉忍住沒笑。
老爺子挺有意思的，但是他沒想到老爺子口中的兒子是明星。
這不就是錢宸嘛。
但是他職業道德挺好，也很有教養。
既沒有大驚小怪，更沒有拿出手機拍照。
不然也沒辦法陪着錢爸一起熘達看房子，還能讓錢爸經常請他喫飯。
“錢能賺啊，我可以找朋友借，房子最重要，錢不重要。”錢宸非常的豪氣。
至於找誰借……
昨個有一女明星，開口就要花五百萬買他隨手畫出來的一幅畫。
壕氣逼人吶。
錢公公差點就跪下，如蒙不棄，咱家願效犬馬之勞。
找她借一個小目標估計都沒什麼問題。
“哪有借朋友錢買房子的道理。”錢爸很頭疼，他兒子混了幾天娛樂圈，怎麼就如此的浮誇了呢。
“錢先生，您大概想要個什麼樣的呢？”小劉適時地出來打圓場。
如果真能賣一套五千萬的房子。
他就算只提百分之一，那也是五十萬啊，能在他老家買一套不錯的房子了。
“肯定得大，不低於八百平。”
錢宸理所當然的說道，萬一將來他兒孫比較多，是吧。
“我記一下啊。”小劉也看出來真正做主的人是誰了。
錢爸的原則就是位置好，環境好什麼的。
但是他兒子很明顯有自己的想法。
“中院要有景緻，亭臺花池，最好還能有游泳池。”錢宸一點都不客氣。
“游泳池？”小劉有些呆滯。
“可不是嘛，生活得有質量，不過，如果弄四合院，那就得保證周邊環境不能有高層建築，這個得記一下。”錢宸想的還挺周到。
不然到時候，你和美人魚一起泡澡。
別人拿個望遠鏡在陽臺偷看，豈不大煞風景。
“哦，哦……”小劉忙不迭的繼續記錄。
“要有私家車庫，能停三到五輛車。”
“哦哦！”
“如果是裝修好的也可以，裝修起來也挺麻煩的。”
“明白！”
“如果實在是需要裝修，也沒關係，我可以自己設計。”
“呃……哦，好的。”
“預算的話……就先一點五個億吧。”
大戶啊。
按照他這要求，可不得上億咋地。
現在首都三環的房價才兩萬出頭，一套一百平的三室，也就二百五十萬。
用買三環四十套房子的錢，買一個四合院，不是狗大戶是什麼。
從他們這些中介看到的信息來看，首都的房子今後只會越來越不值錢。
這種老房子，限於市場的流通性，買了肯定會虧死。
2001年首都“申奧成功”，從此首都開啓了“基建狂魔般”的城市擴張和“首都歡迎你”的人口大擴張。
地產市場也跟着不斷拔高。
然而2011年開始，首都實施嚴格的“住房限購措施”：
外地戶籍家庭只能擁有一套“首都資產”，首都戶籍家庭只能擁有“兩套首都資產”。
而且外地戶籍家庭還需要至少“五年首都社保”。
在首都如果“違規破解限購”，甚至可能有觸犯“刑罪”的危險。
受限購政策影響，目前首都樓市約九成二手住宅交易都是剛性自住和剛性改善需求，第二套購房佔比由新政前的15.6%降至10.9%。
非本市戶籍居民購房佔比由40%多降至7.6%。
信貸政策門檻維持高位，極大程度上抑制了客戶和自住購房者的需求。
上週首都新房和二手房總體成交量爲3197套，與前一週相比大幅下跌了19.2%，同比下跌了78.8%。
小劉其實也隱晦的跟錢爸提過。
但錢爸根本就不在乎這個，他的原話是：
“買房子是用來住的，漲價還是跌價和咱們也沒什麼關係，就想着兒子能夠早點兒結婚，安定下來。”
老頭，煳塗啊。
但是看到了老頭的兒子，小劉才明白，不是一家人不進一家門。
這兒子似乎也一點都沒考慮到買房會不會虧。
不過，這樣的人小劉也見過不少。
就是名人附庸風雅。
不少戲子商人，有了錢之後，就急於提高社會地位和圈子品位。
在首都二環買一套四合院，再合適不過了。（未完待續）
第424章 你可別騙我（月票加更30/100）
“我手上可能沒有符合條件的，不過，我可以爲您去找其他同行。”小劉不想放過這樣機會。
如果真是一點五個億。
那中介費他都能賺翻，就算找人分享也是大買賣。
總比被別人給截胡好呀。
他手裏有幾套四合院房源，但是距離一點五億，那是差的不是一星半點。
現在的人買四合院，幾百萬的有。
千把萬的其實屬於最多的，能賣到幾千萬的，都屬於豪宅。
這哥們的預算是一點五億。
哪怕一個億能滿足這哥們的要求，小劉都得給他忽悠去買更貴的。
而且，一點五億隻是人家的預算。
就跟你買電腦似得，你眼瞅着多加五百就能提升一個檔次，你能忍得住不動心？
說不定能給加到兩億呢。
“找其他同行也行，但是你得保證我買到的房子沒問題，不然到時候喫虧的肯定是你。”錢宸稍微警告一下。
四合院不好買，其中就有一個原因是裏頭水太深。
各種糾紛。
真要是那樣，錢宸就只能動用家裏的關係去解決。
到時候喫虧的肯定不會是錢宸。
其實，真要是動用家裏的關係，反倒更容易買到優質又廉價的四合院。
這四合院一年據說只有兩三百套在市場流通。
然而其中不少房源都是首都方給放出來的。
他們手裏的四合院纔是最多的。
有一部分最開始屬於公用。
後來因爲公用職能開始往更現代的區域轉移，這些他們名下的四合院就開始空了出來。
有些變成博物館、美術館。