尋寶全世界 第1296章

　　如果一切順利，依照你的計劃，等你的私人博物館建成，絕對能和我們故宮、以及國家博物館分庭抗禮，形成三足鼎立之勢。

　　在很多領域、比如西方古董藝術品收藏、古希臘古羅馬雕塑收藏等等方面，你的私人博物館更是獨一份，國內沒有博物館能比。

　　即便中國古董藝術品收藏領域，除了藏品數量不佔優勢，在其它方面，你的私人博物館也不比我們兩家差，甚至猶有過之。

　　至於國內的各個省級博物館，更是難望你的私人博物館之項背，等你的私人博物館建成，將會是國內第三大博物館，與我們並肩”

　　話音剛落，另外一位老爺子就接茬說道：

　　“誰說不是呢！葉天，聽着你建造私人博物館的計劃，我都有種心驚膽戰的感覺，等你的博物館建成，在很長的一段時間內，必定會搶盡所有風頭。

　　也就是說，等你的私人博物館建成，國博和故宮在短時間內都會被你的博物館壓下去，參觀人羣被大批分流勢必在所難免，門票收入也會受到影響。

　　而且你小子的手筆實在太大、太嚇人了！你的私人博物館從拍賣、拆遷、再到設計建造，然後裝修，直到揭幕剪綵那天，這是一多麼巨大的工程啊。

　　再加上你提出的，購買並改造整條禮士衚衕的商業計劃，想要搞定這兩件事情，沒有幾百個億根本不可能，這消息一旦公佈，絕對會引起巨大的轟動。

　　更嚇人的是，你小子居然不打算向銀行貸款，也不進行任何融資，準備全部使用自有資金，這種事情誰聽說過，也不知道你小子這兩年究竟賺了多少？”

　　聽到這裏，葉天立刻輕笑了起來，然後壓低聲音說道：

　　“說到現金，我手裏有的是，美國一年一度的報稅季快到了，此時，我想盡量減少手裏的現金，進行各種投資，免得被美國國稅局那幫禿鷲瘋狂洗劫！

　　這也正是我準備使用自有資金拍賣土地、建造私人博物館、計劃購買並改造整條禮士衚衕的原因所在，而且這只是我一系列投資計劃中的一部分。

　　至於我的私人博物館，你二位暫時不用擔心，等我拍到目標土地、然後再拆遷、設計建造等等，等我的博物館建成，怎麼着也是兩年之後的事情了。

　　在這兩年之內，無論國博還是故宮，最好抓緊時間勤練內功，否則等我的私人博物館建成，你們兩家博物館的風頭就要被搶光了，這是一定的事！”

　　“得！你小子的博物館還沒影子呢，就已經吹上牛了，那行，我們就等着你的私人博物館建成開幕，搶盡我們兩家博物館的風頭！”

　　國博館長開着玩笑說道，滿眼的興奮之色、而且充滿期待。

　　接下來，葉天又跟這二位老爺子聊了幾句，然後一起向停車場走了過來。

第2036章 價值數百億的地產項目

　　大年初五上午，原本正在放假過年的國內各大地產公司、諸多著名的地產大佬，都被一則轟動性新聞徹底震撼了，再也無心過年。

　　比往年的時間更早，年後BJ市的第一則土地拍賣公告，在大年初五這個特殊的時間，正式對外公佈了。

　　從這天開始，對這幾個即將公開拍賣的地塊感興趣的競買人，就可以報名參加競買了，並索取有關文件、然後遞交相關資料，接受審覈批准。

　　接下來，就是等待審覈批准通過，成爲競買人，再繳納拍賣保證金、領取競買號牌等一系列程序。

　　等這些程序全都走完、三十天的公告日期過去，所有競買人就可以參加公開拍賣，在拍賣場上跟其他對手廝殺，競爭各自心儀的地塊。

　　事實上，這次公開拍賣的幾個地塊，在業界早已不是什麼祕密。

　　過年之前，很多地產公司和地產大佬或多或少都已獲悉相關消息，知道有這麼幾塊地即將公開拍賣。

　　確認消息基本準確後，這些地產公司和地產大佬就開始摩拳擦掌、虎視眈眈地盯着各自心儀的地塊，只等拍賣公告正式公佈。

　　但讓大家沒有想到的是，這次土地拍賣公告居然這麼早就公佈了，而且是在大年初五，比往年的日期提前了很多。

　　更加出乎所有人意外的是，在這幾塊將要公開拍賣的地塊之中，最引人注目、也讓所有人都眼饞不已的兩個黃金地塊，居然都是文化用地。

　　準確一點來說，這兩塊位於BJ二環內的黃金地塊，都是圖書展覽設施用地，而且土地使用性質不得改變，土地使用年限卻相對較短。

　　這則重量級土地拍賣公告的出爐，無疑打了所有人一個措手不及，也打亂了一些人的計劃、以及他們對相應地塊的設計構想。

　　即便如此，這些地產公司和地產大佬的反應也非常之快。

　　他們立刻通知麾下的公司員工回來上班、並在第一時間向BJ市土地管理部門索取有關文件、然後準備競買資料，報送土地管理部門等等。

　　就在這些潛在競爭對手緊鑼密鼓地忙碌之時，葉天他們也沒有閒着。

　　上午十點，禮士衚衕129號院的內院客廳裏。

　　葉天拿着一個IPAD，調出剛剛公佈的那則BJ市土地拍賣公告，依據公告信息，在向大家進行介紹。

　　跟他同坐在這個客廳裏的，還有貝蒂和爺爺、老爸和二叔、以及小姑和小姑父、再加上小姨。

　　至於老媽和二嬸她們，並不關心這些事情，她們現在最關心的，是明天就將舉行的葉天和貝蒂的中式婚禮。

　　而馬修和伊芙琳、因爲語言交流問題，留在家裏也幫不了多少忙，反而會添亂，所以他們一大早就出門旅遊去了，就等着明天到來。

　　“爺爺、爸，二叔，您幾位請看這裏，這就是我想要拿下的目標地塊，我的私人博物館未來就將建在這裏”

　　葉天指着電子地圖上的一塊區域說道，言語中充滿自信，一副志在必得的模樣。

　　順着他的手指，大家全都看向了那個IPAD、看向那塊被標註成藍色的待拍賣地皮。

　　那塊地皮位於王府井大街西側，對面是東安市場、北側是著名的王府井百貨大樓、南側是大甜水井衚衕，地理位置絕佳，而且佔地面積巨大。

　　就這塊地皮的面積，絲毫不比毗鄰的王府井百貨大樓小，建成之後的使用面積，肯定遠超王府井百貨大樓。

　　這裏除了貝蒂之外，其餘都是北京人，對這座城市無比熟悉，更別說離家不遠的這片區域了，閉着眼睛都能摸到。

　　當大家看清那塊地皮所在的區域，不禁都低聲驚呼了起來。

　　“嚯——！這可是王府井大街的黃金地段，說寸土寸金毫不爲過，這塊地皮一旦上拍，肯定能拍出一個驚人的天價，那毫無疑問”

　　“誰說不是呢！小天，拍下這樣一塊黃金地皮，用來建造你的私人博物館，代價是不是太大了？”

　　葉天輕輕點了點頭，隨即接茬說道：

　　“正因爲這塊地皮在王府井大街上，我才志在必得，而且不惜代價，王府井大街的人流量您各位也知道，我的私人博物館建在這裏，還用擔心客源嗎？

　　就王府井大街上一年四季不斷的洶湧人潮，不需要多了，十個來王府井遊玩購物的人裏面，只要一個進入博物館參觀，就足以將博物館堵得水泄不通。

　　再者說了，現代博物館的收益，門票收入只是一小部分，其它像各種主題的展出活動、相關文創產品和旅遊紀念品的銷售等等，纔是更大的一塊蛋糕。

　　而且這也是一筆非常不錯的投資，隨着咱們國家越來越強大、人民越來越富有，這塊黃金地皮、以及建於其上的私人博物館，價值只會越來越高。

　　更重要的是，隨着時間推移、隨着曝光度的大幅增加，陳列在博物館內的那些中西方頂級古董藝術品，價值都會得到大幅提升，綻放出最璀璨的光芒”

　　聽到這裏，坐在一旁的小姑立刻興奮不已地笑着說道：

　　“小天，你小子可真夠雞俚摹⑺惚P也打得夠精，王府井大街西側的這塊地皮確實非常不錯，是名副其實的黃金地段。

　　但你想過沒有，這樣一塊黃金地皮，國內那些地產公司和地產大佬們能不爲之眼紅嗎？你能否在拍賣會上擊敗他們？”

　　“對我而言，擊敗那些地產公司和大佬沒有任何問題，就像我剛纔所說，我會不惜一切代價拿下這塊地皮，那些地產公司卻要考慮收益。

　　沒有利益的事情他們不幹，而且國內地產公司更加註重短期收益，目光放得不會太過長遠，否則的話，鉅額銀行貸款就能逼死他們。

　　與他們相反，我就沒有這種問題，不會有任何人向我追債，我儘可以把回收投資的期限拉長，做一個長期規劃，不用在乎短期收益。

　　更重要的是，這塊土地的使用性質有着嚴格界定，它被界定爲圖書展覽設施用地，誰也不能改變，土地使用年限也短，只有五十年！

　　這樣一來，國內卸嗟禺a公司競拍這塊地皮時，就要三思而後行了，這可不是住宅用地和商業用地，想盡快收回投資可沒那麼容易。

　　他們想在這塊地皮上大賺一筆，幾乎不可能，對地產公司而言，這塊地皮看上去雖然非常誘人，實則是塊雞肋，食之無味棄之可惜！”

　　葉天好整以暇地微笑着說道，眼神中充滿了自信。

　　聽到他這番分析，在座的家人們不禁都點了點頭，每個人都滿眼興奮之色、充滿期待。

　　接下來，葉天就將自己準備競拍這塊位於王府井大街的地皮、以及建造私人博物館的計劃和盤托出，告訴了在座的家人，並跟大家一起商討。

　　至於另外一件事，收購併改造整條禮士衚衕的事，此時還沒影子呢，所以他只提了一嘴，並沒有細說。

　　十幾分鍾後，葉天方纔介紹完自己的計劃。

　　緊接着，他就轉頭看向自己小姑，微笑着說道：

　　“我和貝蒂昨晚商量了一下，春節過後，貝蒂就不回紐約了，她將留在BJ，一是爲了保養身體和肚子裏的孩子，二就是爲了這塊黃金地皮。

　　三十天後，這場土地拍賣會就將召開，到時如果我能趕回來，就回來參加這場拍賣會，如果我有事回不來，就由貝蒂參加這場土地拍賣會。

　　這次跟隨我前來BJ的公司員工，也會留下來，還有BJ本地的一些員工、以及一個由中美兩國律師組成的團隊，他們將一起協助貝蒂。

　　毋庸諱言，這將是一個金額高達數百億人民幣的地產項目，涉及到的各種事務肯定非常龐雜，順利拍下土地以後的工作就更不用說了。

　　但貝蒂畢竟是美國人、對國內情況不太熟悉，而且懷有身孕，行動坐臥都要多加小心，所以我想請小姑您出馬，來協助貝蒂處理一些事情。

　　您長期擔任國企領導職務，對國內那套人情世故門清，有您幫助貝蒂，我也能放心許多，至於您的工作，暫時放一個月應該沒多大問題。

　　您也可以辭掉自己目前的工作，相比而言，我相信這個價值數百億的地產項目、能帶給您更大的成就感，而且這還是咱們自家的事情”

　　在座的家人全都聽傻了，一個個目瞪口呆地看着葉天，滿眼的不可思議。

　　很快，小姑眼中就閃過一片意動之色，臉上隨即綻放出了更加燦爛的笑容。

第2037章 喜慶的清晨

　　又是一個陽光明媚的好日子，一如葉天和貝蒂、以及所有家人的心情。

　　清晨，當居住在禮士衚衕裏的人們走出家門，大家立刻發現，這條自己再熟悉不過的衚衕，變得跟之前幾天不一樣了。

　　在這條衚衕的兩端、以及與前炒麪衚衕和燈草衚衕的交口處，分別停着幾輛警車、多了不少身穿制服的警察、還有不少便衣。

　　此外，在這幾個地方，還有好幾位大家非常熟悉的居委會大媽，一個個帶着紅袖章，在協助民警工作。

　　當然，這些居委會大媽也非常熟悉衚衕裏的情況，認識居住在這條衚衕裏的大多數人，這也正是她們出現在這裏的原因。

　　除了身着制服的民警和帶着紅袖章的居委會大媽，在禮士衚衕兩端、乃至衚衕裏的很多地方，還有不少陌生的面孔。

　　這些傢伙有中國人、也有老外，有黃種人、也有白人和黑人、乃至西班牙裔。

　　無一例外，這些傢伙的年齡都在二三十歲左右，一個個身形高大、渾身上下透着一股彪悍的氣息，每個人都配備着對講機、時刻處於戒備狀態。

　　與此同時，在衚衕裏幾個不同的地方，還停着七八輛黑色SUV。

　　它們雖然停在衚衕裏，引擎卻始終咿D着，從未熄火，隨時都能啓動衝出去。

　　還有一點，今天的禮士衚衕看上特別乾淨，地上沒有半點垃圾，似乎今天負責打掃衚衕的環衛工人特別用心。

　　衚衕裏爲什麼會出現這種變化，居住在這個衚衕裏的人們都非常清楚。

　　原因無他，因爲今天是葉天那小子和他老婆補辦中式婚禮的日子，住在這條衚衕裏的老街坊和老鄰居都受到了邀請。

　　至於那些近兩年才搬到禮士衚衕的街坊鄰居、以及租住在這裏的人們，雖然沒有受到邀請，卻也知道這事，並各自收到了一份不錯的禮物。

　　衚衕內外那些配帶着對講機、看上去頗爲精悍的傢伙，不用問，都是葉天那個傢伙的手下，都是訓練有素的安保人員。

　　那些一大早就趕來這裏的民警，也是衝着這場中式婚禮而來，以確保這場婚禮能夠順利進行、不出任何意外情況。

　　但是，這些街坊鄰居不知道的是，在相鄰的前炒麪衚衕、以及燈草衚衕，也有葉天手下的安保人員守着，盯着那兩條衚衕裏的情況。

　　毫不誇張地說，此時的禮士衚衕，已經被葉天手下的安保人員守得固若金湯，任何人一個人走進這條衚衕，都逃不過安保人員的視線。

　　而位於衚衕中段的129號院，也就是葉天一家人所住的大宅門，此時更是張燈結綵，處處透着一股喜氣，

　　矗立在這座大宅門外兩側的那兩尊石獅子，脖頸上各自掛着一個碩大的紅繡球、以及一襲紅絲綢，從脖子直垂地面。

　　兩尊石獅子守護的這座廣亮大門上方，左右各掛着兩盞八角琉璃宮燈，看上去莊重典雅、非常氣派。

　　如果來賓中有懂行的古董藝術品鑑定專家，他們一定能看出，這四盞宮燈皆是古董文物，而且來自清宮宮廷，每一盞宮燈都價值不菲。

　　這四盞宮燈的造型基本一致，都是八角琉璃宮燈，上下三層，一共八個面。

　　但是，用於製作這些宮燈的材質卻完全不同，其中有花梨木、有楠木、還有紅酸枝和烏木，都是非常珍貴的木材。

　　此外，在這些古董琉璃宮燈的八個面上，還繪製着寓意不同的精美圖案，有的圖案是龍鳳呈祥、有的是早生貴子、有的是吉祥如意等等。

　　只可惜現在是白天，這些古董宮燈最美麗的一面，暫時無法展示在人們眼前。

　　等到夜幕降臨，這四盞宮燈被點亮，它們就會緩緩轉動起來，將繪製在宮燈上的那些精美圖案，悉數投射在衚衕裏、投射在對面的影壁上。

　　屆時，這座大宅門前的這片區域，就將變成一處活動的畫室，那叫一個流光溢彩，美不勝收！

　　順着四盞琉璃宮燈往下看，那對硃紅色的大門一早就已打開，兩邊各自貼着一個喜字，大門上收拾的乾乾淨淨，不見一絲灰塵。

　　尤其是那四個獸面黃銅門簪，更是擦得鋥光瓦亮，光可鑑人。

　　視線再往下，大門外面的五級雙垂大理石踏跺上鋪着一卷紅地毯，一直延伸到院門裏面、延伸到影壁後面的院子裏面。

　　從這座廣亮大門望進去，門裏左右兩側各擺着幾盆蒼翠欲滴的盆景，在這寒冷的冬日裏，爲每一個進入這座大宅門的人，送來了幾分春意。

　　正對大門那面影壁的九重春色圖上，同樣貼着一個碩大的喜字，在影壁兩邊傲然盛開的兩株梅花的襯托下，顯得更加喜慶、也清新脫俗。

　　至於影壁後面的院子裏，究竟什麼情況，暫時不得而知，只有進入這座大宅門，才能一探究竟，想必更加美麗、也更加喜慶！

　　雖然時間尚早，太陽剛剛升起不久，受邀參加婚禮的大多數賓客並未前來，但這座大宅門卻已經熱鬧了起來。

　　在這座大宅門門外，幾名安保人員分散站在左右兩邊，警惕地盯着衚衕裏的情況。

　　而受僱於葉天的婚禮策劃人員、以及他手下的幾位公司員工，則在不停出出入入，各自忙碌着。