大明之首辅饶命 第399章

第450章 炒地皮，炒楼，炒商铺！【7】

“别看这太子蹦跶得欢……”严嵩笑嘻嘻道：“你等着看好戏吧。”

“你这么有自信？”陆柄诧异。

“那是自然。”严嵩坦然道：“眼下太子替我各种鼓吹，宣传开海好处和新港建设，倒是省了我很大力气。”

“可他同时命令勋贵和现有的商人，不许跟着你去天津啊。”陆柄苦笑道：“他明~明是要害你。”

严嵩仰天打个哈哈：“没错。他是想害我。但哪有那么容易？他眼下不过是个太子，距离当皇帝还远得很。再说，商人和资本是逐利的。只要有足够的利益，连抄家砍头的走私都敢干，太子这个威胁只能吓唬住现有的朝廷勋贵而已。绝大部分商人不会听他的，相反，太子的警告反而让他们都知道了我要招商的消息。这次太子可帮了我一个大忙。”

陆柄十分好奇：“你打算怎么办？”

严嵩神秘兮兮，压低声音道：“你只管放心，明日就见分晓。”

严嵩笑眯眯，充满了智珠在握的自信。

……

第二天一早，京师百姓一觉醒来，发现在报纸上，茶楼上，酒肆上，还有街头巷尾，都贴着超大字体的大图广告。

报纸上，整版都是广告！

“天津市舶司，黄金旺铺招商！错过即错亿！”

如果这个标题还不够让人震惊，打开第一页，第二页的内容就绝对称得上劲~爆了。

“寻常地段，一个旺铺旺三代，天津市舶司，一个旺铺旺及子孙！”

“天津市舶司开海在即，机会千载难逢，错过即错亿！”

后面第三页，是严嵩将新天津市场的规划图，贴了出来，并拿出了大批黄金地段的地皮，进行热炒。

这地段广告上，还非常醒目地以类似【清明上河图】的方式，附上了未来天津开海的精美图画【天津开海图】。在图上，来自世界各地和大明的远洋巨舶，密密麻麻，节次比邻，桅杆如林，打开的船舱中，可以看到成船的金银。西洋南洋商人人潮汹涌，往来如织，手中挥舞着大额银票，天津新城中旺铺前人满为患，南来北往的各国商人，争抢货物。掌柜、店员、贩夫走卒成交、收钱、运输，忙得不可开交。

这幅画，出自大明大才子、大画家文征明的手笔！

广告上，被严嵩命名为【天津开海图】。

这广告具有非常强大的煽动力和蛊惑力，最诱人的当然是那成船成船的金银，还有大额银票。特别是广告的署名为严嵩，这位海权论的作者，被誉为大明最了解世界的男人。

他的创意，当然源于后世的地产广告，给人描绘一种场景，引发人们的联想和预期。不过，现代广告上还会写“设计图，非实景拍摄”，而严嵩这黑心奸商包工头却根本不提这事。以至于绝大多数看广告的商人和百姓，都只会认为这副繁荣富庶、金银横流的场面，已经是现在天津的场面了！

他们当然不知道，现在这【天津开海图】上的场地，根本还是一片鸟不拉~屎的滩涂荒地。

严嵩二世为人，太懂得营销心理学和炒作诀窍。

他还特别在天津的热门黄金地皮上，标出一个很诱人的价格。比如靠近城门、朱雀大道的沿街旺铺，起价只有区区3万银子一个。这个价格仅相当于北京同等商铺的十分之一。

那些商人们看了，只怕会惊呼太便宜，以至于很少有人能看到下面严阁老以蝇头小字，十分猥~琐标注的“起”字。更没有注意这是需要拍卖的，价高者得。

他们被骗到拍卖会上，才会知道事情的真~相，当然会感到失落，但严嵩早已设下了更多的套。沿街旺铺拍卖，您财力不够，拼不过那些土豪大户，可以买稍微次一点的地段啊。比如这后面的街区也不错啊。总之来了就难以逃出严嵩的套路。

··········

什么？你说你是小老百姓，拿不出一万银子，怎么参与开海大业，一起发财？

当然有贴心的严阁老为您考虑啊。

针对狗大户们，严嵩用排卖旺铺吸引，对于寻常的小康人家，又有余钱可以投资的，严嵩就用发行开海建设债券的方式，进行融资！

在广告里，以更大的篇幅，醒目标注！

.......

“开海建设债券，户部国库信用担保，年利三成！一两无底价起购！助力小康人家，搭上开海顺风船！”

“无论您家里有一千两、一百还是只有一两银子，都可马上火速认购仅有一千万两限额发行、年利高达三成、国库背书信用的开海建设债券。”

“额度有限！售完为止！先到先得！”

这报纸和大字报，迅速引爆了京师的热情。

要知道，之前太子党可是不遗余力，帮助严嵩宣传开海对各方的巨大经济好处。加上严嵩自己也没闲着，一起努力之下，开海的声势已经营造起来，无数大明商人百姓翘首以盼，等着这开海的巨大商机。就连那些保守的土财主，有些也在偷偷关注着事情的进展。

至于嗅觉灵敏、商业意识浓厚的晋商、浙商、徽商等商人集团，更是一直在试图交好严嵩，打听各种朝廷开海政策，看看有没有可图之利。就连严嵩的盟友、晋商代言人杨博都私下找了严嵩两次，询问严嵩政策。

但严嵩一直都讳莫如深，对谁也不肯说，只是让他们回去等消息。

如今，他一口气引爆了这万众期待已久的开海政策第一波！

。。

第451章 21世纪经济手段！【8】

严嵩一出手，【炒概念】、【炒地皮】与【炒金融】三管齐下！

这来自21世纪的现代化经济手段，在大明显示出了极大的威力！

对于那些超大势力，比如晋商、浙商、徽商，严嵩炒的是概念，让他们意识到这背后的无限商机，从而投入到天津开海建设中来。他们能动用的资金，动辄几千万银子，他们的态度，对于天津建设和开海极其重要。

对于普通的商人，比如杭州钱老板这种，手中有十几万两到几万不等银子，但又属于散户投资的，严嵩推出的是炒地皮、炒旺铺概念，让他们参与招标拍卖，价高者得的方式，以现在根本不毛之地的地皮，换取大笔白~花~花的银“五四三”子！

对于普通老百姓，由于人多，存款数额也十分巨大，严嵩也没有放过这融资平台。以国库财政信用作为担保，向百姓进行融资！

此时，一般民间借贷的利息就是两成。乍一看严嵩提供的开海建设债券利息只高一成，不算吸引人。

但别忘了这是国库担保啊。

这开海建设债券就相当于后世的国库券，是以大明国库、国家信用作为担保的！

国库券，值得信任。

而且，这还是严嵩严阁老主持的，并且海瑞海青天监管，一个是首辅，在京师信誉良好，一个是青天大老爷，刚正不阿名满天下。

不用说，值得信赖！！

故而就算利息与外面民间借贷只高一成，这开海建设债券依旧能引爆民众疯狂的抢购热情。

更别忘了，民间借贷是狗大户们大额融资，此时的升斗小民哪里有融资理财的渠道？

他们的钱，只能留在手中发霉贬值啊。

于是，北京城迅速翻了天。

茶楼上，正在吃茶的老百姓们激动了。

“我去！这是真的么？一两银子都能投？年利三分？不少了！”前门摆摊的吴老六两眼放光：“额度有限？不行！我马上回家跟浑家说说，让她拿出家中的积蓄，去买！”

他小本生意，两年下来也积攒了30多两银子。但一直放在家里，因为升斗小民这年头哪里有理财生财之道？