重生就要對自己狠一點 第489章

　　目前看來，他似乎是已經做好了讓東甌市房價爆雷的準備吧？

　　不然也不會抽走安大海的貸款……

　　那麼，再然後呢？

　　江森無法再繼續往下想了，他畢竟不是康知府肚子裡的蛔蟲。不到最後一刻，恐怕誰也無法確定，康知府到底是站在哪一邊的。並且話說事情到了這一步，想必盯著他的人，應該也不會少吧？就上個星期，江森自己，也才剛剛被叫過去問話。而康知府在這件事當中的重要性，更比他要重要至少幾千幾萬倍，怎麼可能不受到額外的關注。

　　東甌市的房價，終歸是崩不住的。

　　這是必然中的必然，是絕對的客觀規律。

　　現在也不會有任何人會來接盤。全世界，全中國，除了東甌市那群腦子發熱的本地人，和極少部分的外地賭鬼，誰也不會、也不敢來沾這個玩意兒。

　　康知府這回不用梭哈。

　　可他卻必須攤牌。

　　江森突然睜開眼，開啟舷窗後的窗簾。皎潔的月光，從彷彿近在眼前的位置上落下來，照亮飛機下方，猶如雲海波濤般的雲層。江森看著那雲海，忽然想起一部電影。

　　“我長大了，想當個好官。”小朋友捧著臉，在月下許願。

　　後來他的願望實現了。

　　“包龍星上前聽令！朕封你為八府巡撫……”

　　一陣氣流顛簸中，飛機在東京機場降落。

　　江森前排的靠背螢幕上，《九品芝麻官》也到了高潮階段。

　　可惜沒時間看了。

　　江森匆匆走下飛機，就今晚，就現在，馬上要去給耐闊拍個廣告。

　　掙錢嘛，就是用勞動時間去換資源。

　　勞動時間嘛，那其實就是陽壽啊。

　　如果都不拼一下，怎麼還好意思說自己拿命換錢呢……

　　週六週日，東京行程兩天，江森既忙忙碌碌又按部就班，跟著花姐和查庸出版社的人，很順利地完成了自己的工作。週六的籤售會井然有序，霓虹女明星溫柔可愛，也沒有西方媒體出來亂拍，因為江森這幾天的氣色不錯，Johnson看起來不慘，就沒有宣傳意義了。籤售會結束後，又替小鬼子拍了部沒什麼大問題的申奧宣傳片。不過雖說體育無國界，江森還是很慎重地穿了中國國家隊的隊服，拍完還拿了母帶回來。這筆錢也就收得心安理得，踏踏實實。

　　除了跟著花姐過來的天寶姑娘兩次夜間勾搭他開房未遂，其他一切，全都很好。

　　回程的路上，已經當了江森三次廣告片女主角的天寶小姑娘，一路跟江森生悶氣。江森也不搭理她，自己翻著厚厚的一本《中藥學》，真心時間掰成幾瓣來用。

　　這個學期，他彷彿感覺比去年還忙……

　　但總算，快熬出頭了。

　　籤售會只剩下杭城和申城最後兩場，廣告也已經拍完了七成左右。

　　最慢十一月底，他就可以從這忙碌的行程中解放出來了。

　　正好趕上考試月，還能抓緊複習一下。

　　如果再有多出的時間，說說網那邊也可以兼顧。

　　所以……

　　還是特麼的好忙啊……

　　“幸好老子體格無敵，不然隨便換個人來，分分鐘猝死給你看。”從機場裡出來，回家的路上，江森和袁傑各種無禁忌地亂說，聽得韓明明簡直哆嗦。

　　“江總，你不要這樣……”小明同學很怕這個有前途的老闆，真的就這麼掛了，這時手機又嗡嗡響起，他拿起來一看，又是安大海，“江總，您……岳父。”

　　這個貨，最近幾天，每天晚上都準時準點打電話過來奚落江森。

　　江森已經習慣了，淡淡一句：“接。”

　　韓明明接起來，那頭果然一如既往地無比猖狂，“憨逼！今天房價又漲了！”

　　江森：“哦。”

　　安大海揶揄道：“你不是說要跌嗎？”

　　“我不要爹。”江森道，“我不需要，你也不配。但是東甌市的房價，肯定是要跌的。”

　　安大海反應了有半分鐘，才聽懂江森的意思，破口大罵：“操！老子管你要不要爹！你個憨逼！我特麼這次就要證明給你看，你特麼懂個屁！你也配對老子指指點點？！”

　　“老安，我奉勸你，你腦子要是沒問題的話，最好現在就把專案轉手了，還能賺一筆錢出來，不然等房價崩了……你現在的負債率，還有百分之三十左右吧？”

　　“跟你有狗屁的關係！”

　　“我在為安安孃兒倆的將來考慮，你損失的錢，就是我的錢。”

　　“去你媽的！你特麼想得美！老子上墳拿去燒了也沒你的份！”聽到江森對自己“遺產”的光明正大的覬覦，安大海瞬間破防，憤怒掛了電話。

　　“唉，我難道說的不是實話嗎？”

　　睡了人家的女兒，還要繼承人家財產的江森，很無辜地搖了搖頭。

　　……

　　“我靠！吃絕戶嗎？這是人乾的事？！”

　　甌城區的某會所裡，諸公子拿著話筒，滿臉正氣地譴責道，“逼著人家退掉資金，又逼著人家借自己的錢，借出去了，又說拿就拿回來，還要把人家的房子都佔了，還說這房子是拿自己的錢買的。還有天理嗎？還有法律嗎？還有王法嗎？”

　　滿屋子跟班、馬仔、小姐，全都傻愣愣地看著諸公子。

　　諸公子突然大喝一聲：“當然有！”

　　諸公子喝得爛醉如泥，唱得熱淚盈眶。

　　邊上兩個狗腿子，又大聲地說起雙簧。

　　把自己辛辛苦苦這幾年攢下的積蓄，外加上舔江森得來的錢，全部加起來一千萬存款全都拿出來扔進諸公子這個池子裡的鄭悅，終於成為了這個圈子的核心之一。

　　看著連日來瘋狂上漲的房市，鄭悅眉開眼笑。

　　這邊諸公子唱完一段，突然轉過頭來，滿嘴酒氣地對鄭悅喊道：“鄭少爺！來講講！東甌市的房價，為什麼能一直升上去！”

　　鄭悅道：“當然是因為有黨和國家的領導！”

　　“哈哈哈哈……”諸公子仰頭大笑，“看！看！鄭少爺不發財，天底下還有誰能發財？”

　　鄭悅也覺得自己說得棒極了，這輩子都沒說過這麼牛逼的話。

　　“還得感謝康書記啊。”諸公子忽然笑容一收。

　　房間裡所有人一下子沒跟上他發酒瘋的節奏，還沒想出該怎麼吹，發著酒瘋的諸公子，就又再次瘋瘋癲癲地大笑起來，“哈！哈！哈哈哈哈哈！”

　　鄭悅忙和所有人一起，跟著哈哈大笑。

　　他覺得諸公子說得也沒錯。

　　確實是該感謝康知府。

　　全市那麼多房企，一週之內，被掃蕩掉一半。

　　剩下的一半當中，就屬諸公子的那家房企負債率最高，達到了驚人的89%，而康知府劃下的那條清理線，則剛好是負債率90%。在鄭悅看來，這自然也就意味著，是諸公子，或者說是諸公子父親的面子，為全市剩下的79家大型房企，續上了命！

　　畢竟據他所知，現在全市這79家企業裡頭，負債率最低的也達到了30%，就是安大海，而且要不是市裡逼他還債，安大海的海珠房企，現在債務更高。

　　全市所有還活著的房企，平均負債率，現在差不多就是50%。而之前，上個月市裡出臺一些列動作之前，這個數值，據他爹鄭主任所說，恐怕高達300%以上……

　　確實是要崩了。

　　就算老百姓能咬住牙，讓房價不崩，可房企說不定都要先崩了……

　　但是！就在這個風雨飄搖、大廈將傾的時刻，康書記卻挺身而出，用無敵的操盤，化解了這個危機！不但如此，康知府還把那些討厭的製造業老錢、高利貸吸血鬼，統統全特麼趕了出去！

　　不僅如此，康書記除還順便對全市的房地產資產，做了重新的最佳化配置。這星期被掃出局的那七八十家企業，他們名下的大部分房產和地產，目前已經全部歸市裡代管。可那麼多的房產、地產，試問市裡怎麼可能顧得過來？

　　根據他爹鄭主任透露的，這些房子和地產，之前全都是那些垃圾房企拿老百姓的錢買的，屬於非法集資，現在雖然產權依然歸老百姓所有，但這件事，本身是犯法的。所以只要等房價高到一定的程度再出手掉，那些炒房的老百姓，最多就只能拿回屬於自己的那份本金，而利潤，自然全部歸市裡所有。但是在這之前，市裡也可以將這些房產，轉讓給“有資格”代管的企業。

　　諸公子完全可以向銀行貸款，先把這些樓盤包下來，高價賣出，低價還錢……

　　想想看，這中間的利潤……

　　想想看，這盤子的規模……

　　只要東甌市的房子不降價，那麼等諸公子賣完這些房子，那特麼就算不是世界首富，起碼也是中國首富了吧？姓陳的現在才幾個錢？

　　可這個盤子裡，最少也存著上千億的利潤吧？！

　　淨利潤啊！

　　現金啊！

　　鄭悅越想越感動，心說特麼幸好沒去抱江森的大腿。

　　他一個學中醫、寫小說的兼職邉訂T，他懂個瘠薄的房地產！

　　鄭悅拿起話筒就唱，順手又抓起一瓶洋酒，仰頭敦敦敦往嘴裡灌，反正諸公子請客，不喝白不喝。

　　邊上還有人高聲叫好，“鄭主任虎父無犬子！”

　　“鄭公子牛逼！”

　　“為鄭主任乾一杯！”

　　夜越深，喧鬧的包廂裡越熱鬧。

　　會所之外，一朵烏雲飄來，遮擋住了月光。

　　涼風習習，過了12點，就是11月3日了……

　　千里外的申城，江森、袁傑和韓明明走進幸福弄的院子。

　　小院子裡，一片寧靜。

　　院子裡的大燈開著，主樓和副樓，卻沒有任何光亮。

　　“今天睡這麼早就睡了？”

　　江森嘀嘀咕咕，拉著皮箱，走到主樓門前，推門而入。

　　屋子裡，突然一陣歡呼。

　　“生日快樂！”

　　漆黑的客廳裡，一個大肚婆突然躥到江森跟前，抱住了他。

　　燈光亮起。

　　聞靜端著一個蛋糕，從角落裡走出來。

　　“祝你生日快樂~祝你生日快樂~”

　　安安和聞靜唱著生日歌。

　　聞靜走到江森跟前，把蛋糕往前一舉，“江總，許個願吧。”

　　“好啊。”江森笑了笑，“希望祖國繁榮昌盛，人民生活幸福美滿。世界和平，壞人死光。”

第630章 風起

　　“全市那麼多家搞房地產的！他就只抽了我兩個億！別家最多就五千萬！你信不信，我轉頭就把房價降到兩萬，要死全市一起死！”

　　“安總！稍安勿躁嘛，你是有特殊原因的……”

　　十一月的第一天，大清早八點多，安大海就膽子長毛，氣勢洶洶跑到市行政中心，當面威脅金融辦的大佬，因為覺得自己想到了絕佳的同歸於盡的辦法。

　　金融辦大佬卻滿面春風，絲毫不把安大海的話放在心裡，因為根本不認為東甌市的房價會跌，很冷靜地解釋道：“你們海珠房開呢，是目前這個全市所有房企裡頭，個人投資佔比最大的一家，不像別家，都是合夥制，所以你這個個人抗風險能力也比較低。

　　我們是查過的，你除了現在這家企業，名下沒有任何別的資產了，所以要是出問題，你這一塊陷進去，你自己本身根本就沒有償還債務的能力。我們抽掉你兩個億，第一是為你好，第二個，也是客觀上，你自己的這個企業規模比較大，按比例一抽，先幫你填上百分之十的坑，你看你現在，是不是感覺無債一身輕，輕鬆多了？”

　　“我多個你蛋！諸星達那個狗生的，負債率那麼高，你們怎麼一分錢都不抽？”

　　“誒~！”聽到安大海居然敢辱罵自己的上峰，金融辦大佬頓時就不高興了，拉下臉來，沒好氣道，“安總，你這樣說話，咱們可就沒什麼好溝通的啦。你要說法，我已經給你說法了。諸副……反正人家那邊的事情，我們自然有我們的理由，不需要跟你有什麼解釋。再說他多少負債率，你說八十九就八十九？那我說只有十九呢？我說根本沒負債了！”

　　“你特麼睜眼說瞎話是吧？他那家大海房地產，原本就是老子自己開的！他負債率多少，老子不比你清楚？你們上個月搞來搞去搞一堆人，就是沒搞他！我特麼現在都懷疑他負債率根本不止那點百分之八十九了！你們特麼的這麼幹事情，不怕老百姓造反嗎？！”

　　啪！

　　金融辦大佬被安大海吼毛了，雙掌一拍桌，“安大海！你給我滾出去！”

　　安大海立馬怒吼回去：“老子不走！你今天不給老子個說法，老子死在你這裡都不走！”

　　“那你想怎麼樣？！”

　　“老子叫你別抽老子貸款了，我特麼都沒錢蓋樓了！”

　　“……”金融辦大佬沉默了幾秒，“就這樣？”

　　安大海青筋都要爆出來了，“不然呢？！”