重生之美利坚土豪 第582章

作者:蓝色宝石忧郁

 杰森高虽然认同这种说法,不过,他依然不认为农业有什么前途。现在能够搞的如火如荼,无非是搭上了互联网的便车。

 关于这一点,威廉怀特都不能否认。他的所谓生鲜冷链,也只能到达超级市场或者酒店。至于那些直接的终端客户,在米国根本就没有这个可能。

 人的成本太贵了,折算下来,可能远远超过产品的本身。如果仅仅如此,其实问题不大的,有钱没时间的人很多,你同样不需要担心没有顾客。

 倒霉就倒霉在这个服务态度上了,放心,那些可爱的蜜瓜和番茄,等它们到了用户手里的时候,绝对会变的惨不忍睹。

 能扔就绝对不会搬,能用脚的,就绝对不会用手。可能,可能是南美裔太多的缘故吧,这也是锻炼球技的一众方式。

 当然,威廉怀特到底想干什么,杰森高并不清楚。

 或者,这是有其它的想法吧。

 想法当然是有的,随着亚马逊的不断融资。威廉怀特有一种预感,早早晚晚,他的影响力都会被削弱。

 那么上游做大网络支付,下游做大物流配送。你只要完成了这两块的布局,杰夫贝佐斯再是如何老奸巨猾,他也不敢搞的太过分。

 在米国,别去考虑什么人情世故了,这玩意根本就是不存在的。你在他创业的时候帮了他,你自己也有好处的,还是很大很大的好处。

 所以,别人不欠你什么。如果你影响到他权威,对不起,想尽一切办法踢你出局,根本就是必然的。

 早晚会有这一天,那么,提前准备一下,并不是什么坏事。对于一些刚刚崭露头角的小公司,也要适当的投资和扶持。

 在米国,想要长久的富贵下去,最后一站就是投行或者财团。你愿意也好,不爽也罢,大家都是这样的。你中有我我中有你,一旦发生问题,就会群起而攻之。

 威廉怀特当然也意识到了这个问题。

 然而,意识到了是一回事,能够妥善解决又是另外一回事。他的体量太大了,和一个或者两个财团的相互参股,根本解决不了问题。

 既如此,就不如延伸产业链。IT行业如此,物流自然也是,他现在画了一个庞大的版图出来,想要合作的,自然会伸出橄榄枝。

 你看,我从一开始就不追求控股,如果这样还不行,那就别扯了,直接PK就好。

第201章当不动产一动不动的时候

 “投资魔幻农场项目?咳咳,藤田,我打算叫它开心农场的。

 不过这不重要,住友银行这是脑袋抽了,菲尔逊告诉我,曰本财团正在大规模撤资。”

 对于老板的吐槽,藤田实在不能说什么。虽然他是曰本人,然而,由于长时间待在米国,他已经很难理解自己的那些同胞了。

 曰本人在国外的投资,如果你一定要说成功。除了投资怀特系的那些钱,真就没有什么成功案例。

 所以,威廉怀特想融资。最想把钱借给这厮的,反而是曰本人。

 咳咳,你说啥?这厮经常薅曰本的羊毛,那些财团难道没有一定愤恨?

 好吧,这是一个奇葩的地方,你把他收拾的越狠,他就对你越是尊重。你如果展现出懦弱无能的一面,那就惨了。

 持强凌弱本就是他们的传统,上位者欺辱下属,高年级欺负低年级,这在曰本根本就是常态。你看日剧就会发现,大多数人其实是不以为然的。

 这尼玛要是在其它国家,制片方估计会吐血。你这种三观不正的东东,怎么可能让你播放。

 “老板,您在曰本的信用非常坚挺。不过,他们不太同意您用东京的大厦作为抵押。

 如果可以,他们愿意购买股份,或者,您用开心农场这个项目融资也可以。”

 “咳咳咳,这是,他们难道不知道,这个项目的风险极大。

 你和他们说清楚没有,三年之内,很大可能没有盈利。”

 别说威廉怀特了,菲尔逊和杰森高同样很诧异。老板的这个什么农场加物流,要多不靠谱就有多不靠谱。

 就这,居然也能吸引曰本人投资了。传奇世界的东京新总部,它难道不香吗?

 藤田的嘴角有些抽搐,这几位还没搞清楚状况。对于现在的曰本财团来说,房产和土地属于负资产。

 是的,你没有看错,不是跌不跌价的问题,这就是尼玛的负资产。

 91年以前,你如果把物业抵押给银行,最多可以获得估值120%的贷款,且利率极为低廉。

 至于现在?

 运气好一点的,七折吧。就这样,金额还不能太大。如果你打算贷款十亿美刀,拿出二十亿估值的物业吧,否则,绝迹没有可能。

 “老板,买下曰本八佰伴的大荣,现在可是亏的阿妈都不认得。

 每年接近1.5%的物业税,加上那些银行利息。老板,这远远超出了租金的价格。”

 威廉怀特瞟了一眼杰森高,那意思,你家的瓜婆娘,如果买的是曰本的楼盘。

 “老大,香江也有物业税的,您就不要揭伤疤了。”

 “好吧,好吧,告诉你们一个秘密。知道为什么叫不动产吗?”见到三人都很关注,威廉怀特无限装13的说道:“不动产,就是在你想动的时候,动也不能动。

 哈哈哈,动也不能动,我要抱住你,直到感觉你的发线,有了白雪的痕迹”听着慌枪走板的歌声,三人齐齐晕翻。卧槽,您能不能好好说话啊!

 “遥想当年,一座破破烂烂的皇宫,就能买下整个枫叶国。

 我说藤田,待在里面的那货,究竟是肿么想的?

 这个时候还不赶紧出手,等什么呢?”

 “咳咳,老板,当时也就是一个估值。如果真的卖掉,这就有些……”

 “好吧,好吧,不要房产就不要房产。啧,你还别说,有这个税收挡在前面,曰本真没有可能搞地产。”

 “是啊,非但在持有环节课以重税,即便是交易环节,税收同样离谱。

 最近倒下的这些银行,基本都是在这个上面出问题。”

 这一点上,杰森高其实是在扯犊子。香江虽然也有物业税,计算方式却是大大的不同。如果曰本也采用这种方式,楼市断然不会如此凄惨。

 曰本是按照物业的估值来收钱。理论上说,回报率低于2%,你就别惦记以房养房了。所以,即便贷款利率很低,也不会有什么人投资。

 咳咳,好吧,后来有很多大兔国的土豪投资了。啧,说实话吧,别看价格很实惠,这尼玛就是一个大坑。

 是,东京的楼价比魔都便宜。这样看起来,确实属于价值洼地。

 然并卵,即便你不需要贷款,也未必划算的。

 嘿嘿,真以为小曰本那么好心,不对投资设限。五十年后,你缴纳的赋税,基本和你的楼价相当。

 知道曰本的银行为毛撑不下去了?

 没钱交税啊!

 存款零利率这么多年,如果买房能养老,曰本的银行系统,那里来的那么许多钱。

 是不是应该征收这个税收呢?

 这么说吧,如果学习香江,那么好了,该怎么涨还怎么涨。物业税是和房租捆绑的,你与其说物业税,不如说房租税。如果这个负担不是直接扔给房客,你来找我说理。

 至于曰本模式?

 这尼玛就是核弹级别的灾难。

 如果你真的这么干了,好吧,当初曰本的损失,是三年GDP的总和。如果你认为这个损失可以承受。

 天哪,这些钱如果用来造航母。这就太尼玛壮观了,和火烧赤壁的老曹有一拼。

 规则就是规则,贸然改变,绝对不是什么好事。

 啥,对年轻人不公平!

 咳咳,这是事实。可是,你有没有想到过,曰本的楼价这么低,为毛还是木有年轻人买房啊!住在胶囊旅馆里,真的有尊严吗?

 假设你在东京有一套价值三十万美刀的公寓。这差不多是你不吃不喝十年的收入。一年的税费大致五千,十年五万。

 咳咳,这种价格的房子,租金也就是两千不到。问一下,这是吃傻了才会去买吧?

 还有啊,不会有什么人一次性付款的,贷款年限五十年,这在曰本稀松平常。五十年后,利息即便再低,至少也要翻一倍。

 天哪,加上利息和税收。五十年后,你最少将为这套房子支付九十万美刀。这可是三十年不吃不喝的收入。还是收入相当高的人才有。

 利息低,楼价低,租金尚可的情况下,为毛没有人买房,道理就在这里了。

 啥,你年薪十万美刀。

 当我啥都没说,有一套属于自己的房子,那是真香。

 藤田告诉威廉怀特的,就是这个。眼下的曰本,很少有人年薪达到十万美刀。如此一来,房产和土地的不景气,简直就是不言而喻的。

 银行都是什么人啊,想让它们当接盘侠,你是米国爸爸都不行。

 “好吧,藤田,我们就进行A轮融资吧。唉,最近可是损失惨重呢,看看能不能补点血,菲尔逊,你和藤田合计一下吧。”

 面色古怪的两个家伙去忙了,威廉怀特可不在意。想来,两个家伙一定会吐槽吧。见过装13的,就没见过装成你这样的。如果你也算损失惨重,索罗斯是不是该跳海了。

第202章土壤不同

 “汤姆,这就是你担心的游戏机?”威廉怀特随手摆弄了几下,就把几个类似小鸡蛋的东西扔在了桌子上。

 之前的一段时间,都忙着应付索罗斯了,怀特系统这一块的发展,确实没有顾得上,这不,一堆的麻烦事等着他拍板。

 “咳咳,咳咳,老板,我们那个开心农场出现之后,这个叫塔麻可吉的东西热度下降了。

 不过,小天堂为了PK我们的PSP,也会推出类似游戏。有情报显示,这也会是一种养成类游戏。”

 “唉,这方面,我们的设计师,想不出这种游戏。”

 威廉怀特叹了一口气,他当初为毛要拉拢小曰本,道理就在这里了。技术方面,曰本可能会有瓶颈,可是,在揣摩消费者的心理上,没有人比他们做的更好。

 你去比对一下各国的夜场就会发现,最会伺候客人的,根本别无分号。

 只要涉及服务,美帝就处于非常明显的劣势。那种对待客户的尊重,其它国家是学不来的,就算你全部套用也不行,发自内心的服务意识,这是它们与身具备的。

 不过,这个什么电子宠物,威廉怀特却不是很在意。小曰本既然取得了先手,你就搞不赢,再说,这玩意在米国,根本不可能有太长的生命周期。

 曰本说他们喜欢精致,确实,不管是什么玩意,他们总能做的赏心悦目。

 不过,也就是这样了,你不精致一个给我看看。

 国土面积狭小,街道狭小,住宅紧凑。别人说小曰本,这还真就未必是什么贬义词。都在螺丝壳里做道场,你不精致行吗?这简直就是开玩笑。

 塔麻可吉不就是一只宠物电子鸡吗?

 如果,如果你生活在米国的农场,你就会发现,这实在太蠢了。既然可以养一群真的宠物,你又何必去和电子设备较劲。

 当然,造成这玩意的火爆,也有其必然性。

 小曰本的生活实在太苦13了,没有消费,没有娱乐,为了归还那永远也还不清的债务,除了工作之外,他们没有任何娱乐。

 八十年代末九十年代初,曰本可不是这个样子的。当时的六本木,如果没有预约,你想去找点乐子都难。

 经济不行了,收入减少了,日常支出的部分,却还略有增加。

 那么,可以让人嗨皮一下,又有那么一点心灵寄托。你只要搞出这样的东西来,漫画也好,游戏机也罢,都会有人买单的。

 威廉怀特撇撇嘴,颇有些懊恼。事实上,他把这一茬给忘了,如果提前收购这家什么万代游戏公司。

 好吧,意思也实在不大。

 在曰本买这些的,什么年龄阶层都有。而米国呢,你别看热闹,其实都是一些孩子,很少有成年人对这些感兴趣。

 嘿嘿,你是成年人,既然有更加嗨皮的游戏,又何必在电子鸡上浪费时间呢。

 “汤姆,这个东西很简单的,你这样,去找藤田,让他们搞一个PC版本的出来。

 你是小鸡,我搞一只小狗不就好了。到时候,开心农场上面搞一个外挂,一边偷菜一边养宠物。

 到了最后,宠物还能帮助主人偷菜。”

 肥猫汤姆晕了,他来之前只是想知道,能不能搞一个类似的游戏放在PSP上。

 木有想到,脑洞大开的威廉怀特,直接来了这么一个建议。

 “咳咳,老板,ICQ上,是不是……”

 “混蛋啊,你怎么想的啊,难道我没有告诉你,所有的软件类,都要围绕着ICQ进行?

 这是软件生态圈,是一个健康的,安全的,全面的。告诉你,我希望,所有的个人PC用户,不管他使用什么系统,都离不开ICQ全家桶。”

 “好的,老板,我知道该怎么办了。”

 满头大汗的肥猫汤姆立刻逃遁,当然,暗骂自己愚蠢的同时,也在吐槽自家的老板。

 什么全家桶啊,你这根本就是行业毒瘤好吗?我明明只是需要一只鸭子,你却一定要附带上狗和猫。

 肥猫汤姆当然不知道,这种恶略手段,以后甚至会普及。

 啥玩意?

 你不爽?

 流氓软件?

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