重生香江1981 第266章

作者:小楊刚

其中旧仓库就是后世的海港城,而九龙仓旗下的一个旧电车厂,则改造成了时代广场。

时代广场建立之后,成为了香江最著名的地标之一,海港城则成了全球的购物天堂。

单单这两个商场的总价值,在后世就超过两千亿港币,想想后世国内超过千亿的公司才多少?

上千亿的商场,大家是不是觉得太夸张?

其实,一点都不夸张,甚至还低估了。

要说海港城跟时代广场为何值钱?

先说说两个商场后世的利润总和,海港城加上时代广场两个香江最大的商场,每年利润高达一百多亿港币。

两个商场每年的总计零售总额,达到了好几百亿,占了香江整个零售的百分之六到七。

两个商场,就占据了整个香江零售业百分之六到七的销售总额,想想就觉得恐怖,是不是?

当然,单凭这点,也没办法让两个商场这么值钱,真正让两个商场值钱的,是那长达九百九十九年的地契。

也不知道是不是真的,反正后世网上就是这么传的,而吴证光包租公的头衔也是响当当的。

第287章 首富光环

香江,作为后世的购物天堂,有着太多太多的奢侈品店,而海港城和时代广场,是所有奢侈品公司必争之地。

一座经济中心,购物天堂,杨辰很清楚今后香江的零售业,绝对不可能被一家超市所占据。

特别是那些奢侈品店,想要它们进入超市这显然是不可能的,哪怕是像沃尔玛那样的大型超市也不行。

所以,类似海港城那样的大型商场,他必须得进入。

要说九龙仓的问题,包船王和吴证光两人看不到,这显然是不可能的。

现如今香江房地产那么火爆,九龙仓又处在黄金地段,与其让一部分旧仓库,旧码头占地方,还不如拿来发展房地产。

只不过,想要改造九龙仓,却不是那么容易的,这需要投入大笔资金才行。

只不过,包船王刚跟怡和干了一仗,贷了一大笔贷款,想要改造建楼,钱从哪里来?这值得考虑。

包船王如今刚上岸,最值钱的也就手上的环球航运公司了。

然而,这年头就没有船运公司不贷款的,即便包船王有先见之明,卖了一部分船只,抵消了一部分债务。

但头上压力,也一定小不了,环球现如今能够保持不拖累包船王就不错了。

包船王本就不是一个喜欢藏着掖着的人,也没有心思算计杨辰一个小辈。

九龙仓部分旧码头旧仓库,怡和因为香江回归的问题,一直不敢下决心动手。

现在包船王接手了九龙仓,自然没有这方面的考虑,作为能够与内陆那位老人家直接说上话的人,怡和的担心,在他这里压根不存在。

至于包船王为什么让杨辰参与进来,原因其实很简单,这跟杨辰前几次进入的行业有关。

衣食住行,杨辰旗下薛氏制业,家乐福,九龙巴士,占据了其中三样。

依着现在房地产的火爆,包船王有理由怀疑杨辰下一步会往这方面发展。

至于包船王为什么不找香江其他实力雄厚的地产商合作,偏偏选择杨辰这个在地产上没有一点根基的人。

这里面包船王自然是有自己的打算,别的先不说,单单杨辰现在的发展势头,就让人不容小觑。

尤其是对方身边一众提携他的大佬们,包船王有理由相信,对方将来的成就,绝对会超出所有人想象。

先期投资,利润远远大于后面的锦上添花,让杨辰加入进来,或许会损失一部分利润。

但如果能够用部分利润,拉近双方之间的关系,在包船王看来,这绝对是值得的。

毕竟杨辰还那么年轻,虽然他的家业将来会给几个女婿,但是孙子不也留着自己的血脉。

除此之外,在地产行业还没有半点根基的杨辰,注定了没办法跟他们争抢主导权。

如此一来,一切就可以说的通了。

……

门口,杨辰面对送自己出来的吴证光和包赔容笑道:“容姐,吴大哥,月底小弟搬家,到时候别忘了来家里串门。”

包培容听了,点头道:“好,到时候我们一定过去。”

不久前,浅水湾四号别墅易主,他们早已经收到消息,那栋别墅已经转到杨辰名下。

因此,两人也不用多问,等杨辰从薛家搬出来,他们两家离得也就更近了,到时候相互串门也很方便。

坐上车后,杨辰那掩饰不住的笑意,让身旁的陈钰莲忍不住好奇。

这一趟,收获之大,实在超出杨辰的想象。他怎么也没有想到,包船王竟然会让他参与后世海港城商场和时代广场的建设投资。

那两座在后世光是收租,就能让人收到手软的商场,虽然他只占据其中两成,但是投资几个亿,将来就能获得几十上百倍利润,怎么看都是赚的。

心情愉悦,杨辰不禁显得有些得意。

感受到杨辰的变化,陈钰莲靠抱着杨辰的手臂,眼睛盯着杨辰,好奇的问道:“辰哥,什么事情,让你这么高兴?”

见陈钰莲一脸好奇的盯着自己,近在咫尺,杨辰忍不住伸手捧住她的俏脸,低头狠狠的亲了一口。

“辰哥”陈钰莲低着头,有些不好意思。

杨辰见此,将其重新揽入怀中,得意道:“其他的,你不用管,你只要知道你老公我今天赚大发了就行了。”

“哦”陈钰莲小声应了一下,在杨辰胸口拱了拱,便不再多问。

杨辰高兴,赚钱是一方面,另一方面主要还是因为包船王。

作为世界船王,包钰刚的影响力是毋庸置疑的,对方很明显有心想要加深两家的合作。

别说这次合作能够让他赚的满盆翻,就算往里赔钱,他都不在乎。

之前他与包船王的关系,仅仅只是长辈对后辈的一种提携,现如今包船王摊开想要跟他合作,这就代表对方已经认可了他的实力。

连大名鼎鼎的包船王都认可他了,那么今后还有谁敢轻视他?

要说现如今整个香江,华商中最厉害的人物,当首推霍大亨和包船王了。

两个人都属于那种不受任何影响的人物,霍大亨彻彻底底的偏向内陆,总督府一样拿他没有办法。

而包船王就更牛了,作为一位世界级的船王,在这个大航海时代,任何人,包括一国政府,都不敢轻易忽视他。

至于咱们的李首富,现如今才刚刚借着包船王的手崭露头角,这位大佬距离后世的首富之路还有点遥远。

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