重生之神级投资 第650章

作者:二手时间

姜众见状,露出一抹得意,摇头晃脑道:“我最近几天,一直在这片调研,发现这里房产大有可为。”

“哦?”常东眼睛眯了起来。

姜众继续道:“经过常东这一番开发,这边可以说是要学校有学校,要商场有商场,要娱乐有娱乐,如今再独享洛湖风景,前途不可限量啊!偏偏这边房价才多少?不到五千?啧啧……”

姜众一脸惋惜:“常总,我姜某别的本事没有,营销这一块,自认为还是有三板斧子!这样,剩下房产,交给我,我来营销,保准最低给你炒到一万,到时候,咱们三七分,你七我三怎么样?”

“另外,北支路那片地皮,我也都拿了下来,等这块现金流到手,你我再开发那一块,有这片房产为依托,那块房子绝对低不了!”

说到兴奋处,姜众甚至摆弄起眼前碗筷,充当沙盘,好一派指点江山的气派。

然而常东表情却冷了下来。

443 打成烂牌

这个狗日的,真他娘的好算计,充个中间商,啥事不干,就净分三成利?这是拿他当傻子啊?

是,常东承认,房产销售也是重要一环。

很多房产商,房子造出来了,却卖不出去。

问题是,现在是什么时候?正是房价如日中天之时啊!

尤其是17年的房价大涨,令政策对一二线房产进行调控,使得资金疯狂流向三四线城市,将毫无工业基础三四线房产抄得过万的比比皆是!

因此18年房价,根本不会跌。

18年是个很重要的一年不假,这一年会迎来两朝经济之争,在一般人看来,应该会重挫房价。

然而作为重生者的常东却知道,18年房价将出乎所有人的预料。哪怕大环境不好,哪怕政策频出,哪怕销售下滑,也仅仅只有八个一二线城市出现小幅下跌,其他城市依旧坚挺!

上涨超过10的更是比比皆是!

为什么?那是那句话,持续通胀保银行,已然是长久之策,尤其是存准率充沛的情况下。

因此常东手里的房子,根本不愁卖,捂在手里,就是资产,而非负债。

另外,姜众话里话外的意思,也让常东很不舒服。

姜众的意思很明显,想做炒房客,将房子炒起来!

说实话,将房价炒起来,对常东,对临江,对银行,都有好处。

首先,房子卖出高价,常东肯定多赚钱,这无需多言。

房子值钱,地皮就值钱,临江自然获利,如此更别提拉动的gd。

开发房子是个极占资金的商业活动,没有哪个房产商是完全自掏腰包,可以说所有的房产商都是通过“空手套白狼”完成这个过程,区别只是贷多贷少的问题。

因此房子值钱,银行才好两头吃油水,开放商是一波,房贷又是一波。

如此一算,合着一举四得啊?

但这个世界上,哪有真正的双赢?

有人吃肉有人喝汤,这肉和汤总不是凭空变出来的吧?所以这一切苦果就压在了普罗老百姓身上。

临江是常东的家乡,在其他地方,常东可以睁一只眼闭一只眼,你好我好大家都好。

但在临江他做不到。

他也犯不着,为了这点蝇头小利,恶心家乡人。

“姜总盛情我心领了,只是家家都有本难念的经,临江这边,一时半会我是不打算有大动作啦!”

常东心中愤怒,但表面还是委婉道。

姜众就是条小泥鳅,但他背后之人,不得不给点面子。

“呃……”姜众愕然。

没想到他兴奋的说了半天,竟然换来常东一句不感兴趣?

“常总不愿意再涉足房地产?”

“一时半会应该不会了。”常东道,房产太占资金,更占人情世故。

常东并非长袖不能舞,而是实在没心思搭理这些,有这功夫,还不知多关注关注半导体产业。

那才是掌握真正话语权的产业。

“既然如此,那不如把这边房子代理权让给我?实在不行,你出个价,我买下也成。”姜众财大气粗。

常东若有深意道:“姜老板,这边房子看着不起眼,但零零碎碎拾掇拾掇,也有上百亿,您买得起?”

这略带几分质疑的话语,令姜众嗤笑起来。

他傲然道:“银行里多得是,我想拿多少拿多少。”

这话一出口,满桌陪酒之人,满脸震愕,随即无数敬畏目光投了过来。

能从银行拿钱,这也是本事,而且还是真正的大本事。

“听起来,常总愿意卖喽?”姜众应着众人敬畏目光,一脸傲然。

“不卖。”常东摇头。

姜众傲然表情顿时僵了下来。

他眉头蹙了起来:“常总,我听说你公司最近财物情况不太好啊,何不卖了西墙补东墙?”

姜众最后一句话,把常东逗乐了。

这厮文化水平可真够低的,这让他突然想到以前一个明星在他国说什么师夷长技以制夷的笑话。

“嗤!”常东想笑,也就笑出了声。

姜众悻悻:“你笑什么?”

在众人错愕目光中,常东站了起来:“我在笑,你这条小泥鳅,哪来那么多花花肠子?还敢占我便宜?别说你不过就是一条过江小泥鳅,就是一条过江龙,在临江也得给我盘着,拣点主子牙缝里漏下的残渣,还真把这当成自己本事了,简直贻笑大方!”

这一番话,说的姜众老脸陡然涨红起来。

他怎么也没想到,一直和和气气的常东,竟然会突然翻脸!

更没想到常东会把他批的一文不值!

“看在刘大哥叶大哥面子上,给你提个醒,贷款该还的赶紧还,别拿这当本事,现在是形势好,等到地主家都吃不起饭的时候,你这借粮的佣户,拆骨割肉也得还。”

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