作者：炸鸡全家桶
想要拿下这片大棚，窗口期就在于他们处理菜花这半个月的时间，过了这时间，估计大部分人都会犹豫……
在徐安思考的时候，红姨继续给徐安介绍着大棚的情况：“……一亩地，连地带大棚一起转让费是三万六千块……这个价格挺划算的，当初光是这地块就要两万块一亩，扣掉这部分，一亩地上三个大棚折算下来一个大棚只要五千块……”
三万六千块一亩地，减掉红姨他们三人的大棚占地还剩下二十亩地左右，百分之八十那就是十六亩地，五十七点六万啊！
一笔账算下来，徐安忍不住咂了咂舌，想要将这边的大棚全部拿下，那就只能考虑贷款了啊！也不知道拿徐氏餐饮总部那块地去抵押的话，能值多少钱呢？
“……你如果是想要两三个大棚的话，那就我隔壁那几个最好，空闲了我还能帮你监工……要是你想拿多几个，严家两兄弟这八个大棚就正正好……你拿下来之后，可以连上咱村那套监控系统，就算发生上次那事也能找到人……”
监控系统？
徐安闻言抬头朝着滩涂的方向看去，果真看到滩涂地里竖起了一个个白色的如同信箱一般的设备，不禁嘀咕了一句：“怎么突然就安装上监控系统了？”
“也不是突然，那天开会不是说了么……”话说到一半，红姨猛地一拍脑袋笑道：“忘记了，国庆时候你出差去了，没能来参加会议……”
随后，红姨将国庆期间发生的事情原原本本地告诉了徐安，说罢还看着废弃造纸厂感慨了一句：“现在大伙看着这个厂房就头痛，占地面积大，监管不严，与滩涂地接壤的地方还不少，防不胜防啊，现在就是期盼着监控能起到威慑作用了。”
顺着红姨的视线看向废弃造纸厂那破败的二层小楼，藏匿在徐安脑海中的那座现代化工厂又浮现了出来。
既然打算将这边的大棚给拿下来了，要是再拿下这座造纸厂，自己脑海中的想法不就成为现实了吗……
尽管徐安十分心动，但想到那一年高达一百八十万的租金，这份心动似乎也就没那么心动了。
目前徐氏快餐、徐氏卤味以及徐氏卤味桃宝店三者加起来，一天的盈利在三万左右，这造纸厂一年的租金得消耗两个月的盈利，再加上装修、设备等等，至少得投入半年的收益……
且自己还在河子堡那边投资建设了工厂，徐氏卤味桃宝店的生产会慢慢转移到那边去，这边就只做线下的生意的话，根本用不到这么大的厂房啊！
不着急不着急，这座厂房在记忆中就一直闲置着，慢慢来，等徐氏卤味分店开起来了，等团餐生意红火起来了，等徐氏快餐总店的生产不能满足市场需求了，再来考虑租下这个造纸厂也不晚……
第309章 麻烦将相关资料发给我
合作的事情宜早不宜迟，陆胜男收到丰收农场卫总发来的信息后，便预约了今天的时间，立即动身赶往了丰收农场，赶在六点下班前将合同的细则给谈好，确定每日供应的菜品种类和数量后，双方都签下了名字，盖了公章，达成了合作。
“陆总，这都三四年没见了，一起吃个便饭叙叙旧怎么样？”签完合同之后，卫总朝陆胜男发出了邀约，说罢似乎感觉陆胜男要拒绝，连忙补充道：“不止我一人，刘莉莉他们几人也都一起……”
十多个人的聚餐，邀约的这些人还都是在职期间有过对接交流的，其中两人接下来会负责徐氏餐饮的合作对接，于公于私都不好拒绝，陆胜男只得点头应下了这个邀约。
丰收农场占地广袤，内部规划得十分到位，宿舍、食堂、娱乐区等等一应俱全，农场内还有配备了不少观光车，上班时间半小时一趟，休息时间十分钟一趟，非常的便利。
食堂内又分了两种不同的用餐模式，有提前烹饪好的自选菜供应模式，另一种则是跟餐厅一般，现点现炒模式。前者在公共空间进餐，后者则有专门的包厢，甚至有VIP包厢。
VIP内的装饰很符合大领导们的审美，富丽堂皇，红色的地毯金色的装饰，还有餐桌上方那盏大大的水晶吊灯……
陆胜男在职期间也来过几次，但每一次进入到包厢里都会忍不住感慨一声，丰收农场，真有钱啊！
之前陆胜男就不明白为什么集团不围绕丰收农场进行商业布局，现在千盛集团之后再次来到这里，陆胜男便更加不解了。
如果这座农场是属于徐氏餐饮的，不知道老板徐安会怎么做呢，是会跟千盛集团的股东一般眼红房地产的收益转攻房地产呢，还是会跟自己想的那样，围绕着农场做文章呢？
“陆总，这一次您是以客人的身份过来了，点菜权就交给你啦！”卫总刚坐下就将菜单递给了陆胜男。
“还是卫总您来吧，我这都好几年没有来过，也不清楚现在食堂都有些什么特色菜。”陆胜男自然是婉拒。
随后两人又推让了几次之后，卫总才将菜单收回来，异常熟练地下了单。
因为陆胜男还要开车回去，所以这顿饭就没有喝酒，反倒是卫总喝了不少，也不知道是体质原因还是真的喝上头了，脸上一片喝醉之后的红晕。
“陆总，早知道您有离职的意愿……”卫总似醉非醉地说道：“我就该去问问您想不想来丰收农场这边工作，像你这么有能力有干劲的人才可不多啊！”
“是卫总抬举了，跟卫总你们比起来，我还差得远呢……”
就着这个话题相互客套了许久，卫总忽然话锋一转，似是好奇地问道：“陆总，有一个问题我始终想不明白，为什么你放着那么多大公司大企业不去，反倒是选择了一家刚刚起步的小公司，这徐氏餐饮是有什么独到之处吸引您呢？”
“就跟卫总您说的，单子没有大小之分一样，公司也没有什么大小之分，适合自己的才是最好的不是？”陆胜男四两挑千斤，轻轻松松就将这个问题给糊弄了过去。
换做旁人，这个问题真的就到此为止了，但卫总却假装没听懂陆胜男话中的潜台词，不依不饶地继续说着：“陆总您看上的公司肯定有独到之处，我可是听说了，最近徐氏餐饮势头很猛啊，就连政府的单子就拿下了……”
“卫总您消息还真灵通啊！”陆胜男放下了筷子拿起茶杯喝了一口，垂眸看着茶水笑道：“虽然说是政府的单子，但也就是点边边角角的活计，大公司大企业看不上，咱们捡了个便宜罢了。”
“可不能这么妄自菲薄，再怎么边边角角的活计，狼多肉少，没有一定的本事可拿不下……”
“嗨！卫总您再这么说下去就是捧杀了，徐氏餐饮就是个小公司，一年的营收都比不上丰收农场一个月的收入呢……”
“……”
宴无好宴，在进入包厢后，陆胜男就升起了十二分的戒备心，现在听着卫总的话中五句话里有三句离不开徐氏餐饮的，这十二分的戒备心便化成了铜墙铁壁，或软或硬地将卫总的问题给悉数挡了回去。
菜过五味，大家都吃饱喝足，时间也到了晚上九点钟，卫总似乎尽兴了，终于出言结束了这次聚餐。
正式告别之后，陆胜男坐在自己的车上，将刚刚聚餐时候卫总的一言一行全都在脑海中过了一遍，最终得出了一个惊人的结论。
丰收农场，难不成看上了徐氏餐饮！或者说，丰收农场想要收购徐氏餐饮！
确实，从领导层面来看，徐氏餐饮的销售渠道对于丰收农场来说是一个很好的补充，如果徐氏餐饮能归于丰收农场旗下，以丰收农场的体量，不管是徐氏快餐还是徐氏卤味，都会进入迅猛发展的阶段……
……
因为去一趟红山镇不容易，徐和平在这边事情办完之后并没有着急着回去，而是在红山镇上转悠了一圈又一圈，买下了一袋又一袋的东西，将面包车给塞得满满当当的才意犹未尽地回去。
回到村支所的时候已经是晚上九点多了，整个村子，就连村支所都是一片黑暗。
借着面包车头灯的光线，徐和平打开了村支所的大门，按下了灯的开关，村支所顿时就亮堂了起来。
转身准备回去面包车上将今天购买的物品搬回房间的时候，一道黑影从厨房中飘出且迅速靠近……
“和平哥，这是早上你给我直播的设备，都已经收好了在袋子里面噻。”
就在徐和平感觉到头皮发麻的时候，李秀梅的声音传入她的耳中，身形也显现于灯光中。
“不是说你直播完就先放到家里去，我明儿再找你拿嘛？”看来来人是李秀梅，徐和平才恢复了正常。
“这些东西贵重的很咧，要是弄丢了咋办噻！这带回去我今晚都要睡不着觉的噻！”李秀梅边说边将这‘烫手山芋’塞到徐和平手中才松了一口气，脸上露出了笑容：“我刚还在想要是你今晚不回来咋办，幸好你回来了，东西还给你了噻，我回去睡觉咯！”
看着李秀梅远去的身影，徐和平鬼使神差地大声问了一句：“你觉得直播好不好玩？”
“嗯……”李秀梅停下回头看向徐和平，眉毛皱成一团思考了好一会才回答道：“挺好玩的噻，就是他们说的好多东西我都不懂，答不上来。”
“好玩就好……”
这句话说完，两人便又沉默了下来，最后还是李秀梅先行挥手说再见离开了。
等到李秀梅的身影彻底消失在视线内之后，徐和平才懊恼地想到，刚刚怎么不给她拿个手电筒！但人已经回去了，总不能现在带着手电筒追上吧，那多傻啊！
懊恼了两秒之后，在司机的催促下，徐和平将东西全都搬回到屋子中，给电量告罄的手机充上电，按下了开机键。
手机开机的瞬间，扣扣便‘嘀嘀嘀’地响个不停。
【徐总，这一场直播的效果非常好，不知道你们接下来还有安排相应的直播计划嘛？】
【徐总，贵公司的账号表现十分优越，我给您申请到了平台外的推广机会，但对直播次数和时长有一定的要求，如果您感兴趣的话，咱们可以详细聊聊。】
【徐总，这个推广是免费的。】
【徐总，请问您是有什么顾虑嘛，可以说出来我们一起商量探讨。】
【徐总……】
尽管说话很客气很委婉很婉转，但从这一条条信息中，徐和平能想象出来这人那着急无比的模样。
【方便了解一下具体是什么推广方案以及对应的要求是什么嘛？】
徐和平这句话刚发出，那边似乎觉得文字问答太慢，直接弹出了一个语音通话。
“徐总，咱们这边推广是全平台的弹窗推广，引流效果非常优秀，上一次得到这种推广资源的主播一夜突破了五十万的粉丝量……”
“……咱们的要求也不高，一周直播五次，每次至少四小时，上架十个商品即可……这个推广是免费的，只要达成以上条件即可……推广合作时间暂定一周，如果效果好的话咱们再详细讨论长期合作的事宜……”
“听起来确实不错，但这事情不是我能说了算的。麻烦古经理将相关的文件资料发给我，我会跟领导汇报这件事情，不管合作与否，我这边都会尽快给您答复。”
“……”
电话挂掉之后，扣扣的聊天记录框中很快就多出了一份文件——【直播购物平台推广合作企划（徐氏餐饮）】。
第310章 能贷个三五百万
本想今天早点睡觉，都已经洗漱好换好睡衣躺到床上了，结果就在准备开启静音模式的时候，手机弹出了新消息提醒。
【……每周直播五次，每次时长四小时，每次至少上架十个商品……直播间下单量超过五千，可获得直播购物频道的首页推荐……下单量超过一万，可获得平台首页右侧推荐位……下单量超过两万，全站横幅推荐……下单量超过五万，平台首页推荐＋大封推……】
这份合同开出的条件还挺优渥的啊，也没有什么霸王条款，就是每次至少上架十个商品，这倒是有点难度。
徐氏卤味桃宝店中，即便加上河子堡的农产品，一共也才十五个商品，都不够直播两次的。
如果每天直播都是同样的商品展示，还没有什么优惠力度的话，观众们便会觉得无聊，会逐渐降低对直播间的关注度。
算了，明天让唐雯那边做一份视频数据分析报告好了，看看这两次直播以及以往视频中，大众关注的热点是出现在什么地方，再根据这些热点去决定直播间的直播内容吧。
毕竟，免费送上门的推广，不要白不要啊！
将手机调成静音模式之后，徐安便熄灯，搂住两个小家伙沉沉睡去了。
在梦里，徐安看到了一座熟悉的工厂，厂房里面安装着各种现代化的设备，厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆，厂房的周边大棚环绕，大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣……
因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”
“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”
“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！
虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！
“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。
“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷＋房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。
徐安将周耀东刚刚说的贷款方式以及贷款金额写在了笔记本上，看着这组数字发呆。
最低三百万，收购全部大棚也就六十万，还能余下两百四十万的资金，河子堡那边的生产基地可以一并申请动工了……
按照现在桃宝店的销量来说，原版计划的三百平方米的视频采购厂似乎有点小了，可以直接扩大到六百平当米，一亩地的大小……
如果卤味分店经营不错的话，第二波说不定可以一口气增长到十家或者更多，毕竟还有两三个月就要过年了，不管大人孩子都会更舍得花钱，是个促销的好机会……
或者市里头多设立几家卤味店，这么一来便可以增加徐氏快餐店的外卖范围了……
……
一通写写画画下来，这三百万元被徐安安排得妥妥当当的，看着写得满满当当的笔记本和每项条款后面的数字，徐安忽然觉得，三百万似乎都有点少了啊！
叩叩——叩叩叩——
办公室的房门被敲响，徐安抬头说了一句‘请进’后，房门被推开，进来的人是陆胜男。
“老板，这是咱们与丰收农场签订的合同，今天已经送来了第一批蔬果，品质都不错，完全符合咱们的要求……”陆胜男边说边将合同放到了徐安的办公桌上，轻呼了一口气，随后说道：“老板，昨天的丰收农场之行让我觉得他们似乎有什么大动作……”
“嗯？大动作？”徐安拿过合同边翻阅边询问道。
“对。”陆胜男点头后将昨晚饭桌上的事情简单描述了一遍，接着说出了自己的猜测：“丰收农场似乎看上了徐氏餐饮的业务，不管是他们打算仿照咱们推出相应的业务，还是有想要收购咱们公司的想法，对咱们来说，都有些棘手。”
陆胜男说话的时候紧紧盯着徐安，企图从他的脸上看出他的意向。
但不管是‘推出业务’还是‘收购公司’，徐安脸上的惊讶程度都是一样的，这让陆胜男猜不出来徐安内心的真实想法。
徐安的惊讶并没有作伪，在他的记忆中，千盛集团贸贸然进入房地产行业后便摔了一个大跟头，为了快速回血，千盛集团便将目光放在了自家的奶牛——丰收农场上，将丰收农场的控制权给拿了回来，后面才开始大肆发展以农场为核心的产业。
虽然这辈子的世界线是有所变动，但根据现有的消息判断，千盛集团依旧按照着老路发展，依旧拿下了那个地块。
那按照上辈子的世界线来说，最早得两年之后，在房地产行业栽了个结结实实的大跟头，他们才会将重心放回到丰收农场上……
这辈子怎么会突然提前两年便发展以农场为核心的产业呢？
难不成是因为徐氏餐饮的出现，让他们看到了农场发展的新方向？
收购公司这件事情徐安是肯定不会答应的，那丰收农场大概率是会推出与徐氏餐饮相应的业务，更大概率是直奔团餐而去，毕竟现阶段的海市，团餐这一块几乎是空白市场，大有可为啊！
以丰收农场的体量和影响力，若是进入团餐方面，在海市这边那就是如鱼得水啊！
不过，徐氏餐饮也有着丰收农场没有的优势，接连几次登上热榜头条，徐氏餐饮旗下的品牌被大部分网友知悉，不少网友纷纷叫嚷徐氏快餐到自家城市开分店。